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买房后的8个验房标准，新手必须了解，疏忽大意后悔拍大腿！

乐活 2024-11-13 10:32 福建

对于新房主来说，验房是非常重要的一步。在拿到房子后，了解验房流程和掌握验房技巧是非常必要的。以下是8个新手业主必须知道的验房标准，希望大家能够牢记!

本文介绍了新手业主在验房时需要注意的8个标准，包括记录三表、测量水质、检测下水及排污、检查原有窗户、安防及门禁、检查墙面空鼓、墙地平整度和设备。

首先，记录三表。拍照记录数值，以便于开工时与施工队对接。

其次，测量水质。使用TDSK水质测试笔来检测水质并记录数值。

第三，检查下水及排污。只需要一个小水桶，将水灌入管道中，检查地漏、下水和排污管是否通畅即可。

第四，检测原有窗户。检查窗户的密闭性、上锁情况、导轨移动、中空玻璃胶条是否老化脱落或漏气等。

第五，检查安防及门禁。确保安防报警器和门禁系统正常运作，并且是否需要装修时移动位置。

第六，检查墙面空鼓。检查墙面和地面是否有空鼓情况，如果水泥基层有空鼓，那么后期面层也会空鼓，导致后期装修容易掉落。

第七，检查墙地平整度。使用靠尺、角尺等工具来检查墙角垂直度和墙地平整度。

第八，检查设备。如果购买的设备是中央空调、空气能热水器、新风等，需要检查设备是否完好无损，并拍照记录排管走向，以便后期施工时保护设备。

这些标准可以帮助新手业主更好地了解房屋状况，及时发现问题并解决，避免后期出现不必要的麻烦。

以上这8点是新手业主必须知道的验房标准，如果有一项疏忽了，责任将全部由业主承担。赶紧收藏下吧，希望这些标准能够帮助到大家!

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