近年来，随着日本房地产市场的潜力显现，香港及中国大陆的房地产开发商和酒店集团在日本的投资步伐不断加快，尤其在酒店行业表现出浓厚兴趣。据日媒报道，日本以其低利率、旅游业增长以及稳定的经济基础，吸引了这些企业的大量资本投入。2024年，日本预计将创造6000亿日元的酒店投资新纪录，这一数据彰显出日本在亚太地区的投资吸引力。对香港和中国的投资者而言，日本的酒店市场不仅是一个财富增长点，也是一项规避地缘政治风险的理想分散投资。
根据房地产咨询公司Jones Lang LaSalle (JLL)的统计，日本2024年上半年酒店交易额已达3780亿日元，比上一年同期增长64%。此外，不动产服务企业CBRE的数据显示，日本现已成为亚太地区最大的房地产投资市场，吸引了约135亿美元投资额，其中约26亿美元来自海外。这一投资风潮中，包括汉国置业、远东发展和帝盛酒店集团等香港公司，以及中国的其他知名企业都表现积极。这些投资者不仅看好日本的市场稳定性，还认为日本强劲的经济基调和优质旅游资源将为他们带来可观的长期回报。
邱氏家族的帝盛酒店集团就是此轮投资浪潮中的典型代表。通过旗下的Agora Hospitality Group，邱氏家族在日本经营多家酒店，并计划进一步扩大业务。这些企业的策略通常包括酒店并购和管理外包，既确保了稳定的现金流，也为其在日本的投资提供了更强的市场话语权。
在地缘政治风险增多和中国内地经济增速放缓的背景下，日本市场的吸引力日益凸显。随着2024年亚太地区投资环境的变化，日本正成为众多投资者的优先选择，而这些中国和香港的资本也为日本经济注入了新的活力。这股投资浪潮无疑将深刻影响日本的酒店市场格局，同时也凸显出在全球经济充满不确定性的今天，稳健的多元化投资选择正逐渐成为企业的新风向。
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作者：译子
照片：Yahoo！JAPAN
公众号编辑：嵩淼
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