油价本周打响第一轮下跌!今天2024年11月4日,今日全国油价大幅下跌,二手房价上涨城市数量今年首破纪录,调价后全国地区最新油价

汽车   2024-11-04 09:08   陕西  


【油价动态:连涨后迎下跌,11月油价调整在即】

10月,汽柴油价格经历了连续两次的上调,每次涨幅均超过0.07元/升,导致国内大部分地区92号汽油价格再次攀升至7.60元/升左右,0号柴油价格也顺利的突破了7元大关。然而,值得一提的是,10月油价上涨的势头即将在11月得到遏制,油价有望重新下跌。

回顾9月,汽柴油价格曾大幅下跌超0.29元/升,为车主们带来了不小的实惠。如今,时隔一个多月,油价再次迎来了下跌的曙光。尽管近期油价连续两次上调,累计涨幅达到230元/吨,但相较于9月底的365元/吨的大幅下跌,整体涨幅仍显有限。

目前,正在进行的11月首轮油价调整呈现出越跌越多的趋势。在本周的油价统计中,出现了“1涨7跌”的局面,跌幅更是一周猛增80元/吨左右,当前累计跌幅已经达到了下调标准(50元/吨)的三倍之多。这意味着,油价在时隔一个多月后,将再次迎来下跌。

根据成品油的调价规则,油价将在本周三(11月6日)24时迎来最新一轮的调整。受到本轮统计周期中国际油价大跌的影响,当前预计油价将下调160元/吨。按照这一跌幅计算,2天后,国内汽柴油价格有望重新下降0.12元/升-0.15元/升。车友们,相互转达,千万不要提前加油了!



二手房价上涨城市数量今年首破纪录


在10月份,二手房交易市场展现出了复苏的良好态势,尽管价格总体上仍在下滑,但无论是环比还是同比,其降幅均呈现连续收窄的趋势。这一积极变化,得益于房地产市场系列“止跌回稳”政策的持续发酵,有效改善了市场对房价的预期。

据麟评居住大数据研究院最新报告指出,10月份全国百个重点城市的二手住宅市场均价达到了14183元/平方米,虽然环比微跌0.18%,同比下跌6.81%,但值得注意的是,这两个跌幅相较于上月均有所收窄,分别减少了0.18%和0.09%。这一数据表明,房价正初步释放出积极的信号,10月或成为房价边际改善的关键转折点。

报告进一步分析,短期内房价要完全止跌仍需时日,需静待市场供求关系的逐步优化,以引导价格走向稳定。从城市等级来看,10月份各线城市二手房均价均延续了下行趋势,但降幅各异。一线城市均价55558元/平方米,环比微降0.03%,同比下跌5.82%,表现相对稳定。二线城市均价16831元/平方米,环比下跌0.29%,同比跌幅较大,为8.52%。三四线城市均价9058元/平方米,环比和同比分别下跌4.7%和0.08%。值得注意的是,二线、三四线城市的价格环比降幅已连续数月收窄,显示出市场正在逐步修复。

在具体城市层面,10月份重点百城中,房价环比上涨的城市数量达到了39个,较上月增加了16个,创下了今年的新高。同时,有10个城市房价环比持平,其余51个城市则呈现下跌态势。在环比上涨的城市中,淄博、乌鲁木齐、张家口、长春和成都表现尤为突出,涨幅均超过了1%。特别是成都,得益于解除新购住房限售、优化购房落户等新政的刺激,市场交易活跃度显著提升,二手房成交量大增,从而增强了市场信心,带动了房价的上涨。

然而,在环比跌幅较大的城市中,均为二三四线城市,且跌幅均超过了1%。其中,宁波、赤峰和珠海跌幅居前三,环比分别下跌了2.26%、2.21%和1.98%。此外,嘉兴已连续四个月进入跌幅前十,本月环比降幅为1.2%。这些数据提醒我们,虽然市场整体呈现复苏态势,但部分城市仍面临较大的下行压力,需要更多的政策支持和市场调整来促进房价的稳定。






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