九龙湖大型商综体：景观设计/公区及办公装饰优化！
时事
2025-01-08 00:00
江西
1月6日，市政公用房地产集团组织召开九珑汇项目景观设计方案、公区及办公装饰方案汇报会。市政公用集团副总工程师、房地产集团党总支书记、董事长朱江华，房地产集团总经理助理万安、郑坤，设计、成本、项目工程部、招商单位各部门及专业负责人，杭州现代工程设计有限责任公司相关人员参加。会上针对九珑汇项目景观设计方案、公区及办公装饰方案整体形象、布局、风格等进行了讨论。会议确认了九珑汇项目景观设计方案、公区及办公装饰方案方向，提出了优化意见。朱江华对九珑汇项目景观设计方案的样式、风格、整体布局表示了肯定，并提出下一步的工作是优化各专项设计，考虑成本适配，增强方案可落地性。针对公区及办公装饰方案，需多考察同类优质项目，明确项目定位和成本标准，充实设计方案文本内容，添加参考案例与设计依据。九龙湖真的不一样了，大批产业项目、省市级政务项目、高校及中小学项目、医院项目、商业商务项目、文旅项目、办公大楼、剧院剧场等都在如火如荼建设和完善当中，此外，电影院、超市等业态也在不断完善，促使九龙湖真正成为宜居宜业的好地方。九珑汇项目（调整）位于九龙大道两侧的江西数字经济创新发展引领区，地处九龙大道以东、海宝街以南、悦城路以西、锦园街以北（西客站片区HJZ704-F01地块）。九珑汇项目用地面积22037.54平方米（33亩），调整后，总建筑面积90405.42平方米（地上总建筑面积56049.66平方米、地下总建筑面积34355.76平方米）。计容总建筑面积55078.24平方米【高层办公24225.10平方米、多层办公20787.71平方米、商业9818.94平方米（地下超市1172.78平方米）、物业管理191.47平方米、消防控制室55.02平方米】。九珑汇项目不计容总建筑面积35327.18平方米（地下停车库33182.98平方米、连廊1208.91平方米、雨棚238.64平方米、架空162.88平方米、车库坡道533.77平方米）。人防建筑面积7638.74平方米，建筑占地面积7641.56平方米，建筑密度34.68%，容积率2.50，建筑层数地上16层、地下2层，建筑高度68.2米，绿化面积5513.6平方米，绿地率25.02%，机动车停车数461辆（地上14辆、地下447辆），非机动车停车数746辆（地上68辆、地下680辆）。除了地下超市设计以外，电影院的设计也很是吸人眼球。2/3#多层业态由商业改为以办公为主；层数由整体3层局部5层改为整体5层（3#-B除外，为4层，其中3F-4F业态为电影院）；建筑室内+0.000标高由28.65m改为28.20m。
