随着城市化的不断推进，高层建筑如雨后春笋般涌现，它们不仅提升了土地的利用效率，也丰富了城市的天际线。但同时，这些摩天大楼也给城市治理带来了新的挑战。近日，江苏省出台了《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》，该政策将于明年1月1日起正式实施。
根据新规定，建筑高度超过27米的住宅、超过24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑被定义为高层建筑。而那些高度超过100米的建筑，则被归类为超高层建筑。目前，江苏省已有近18万栋高层建筑，其中住宅占据了绝大多数。
新政策围绕立项规划、设计建造、竣工验收等环节，提出了十二条具体要求。对于新建高层建筑，政策根据城区常住人口规模，设定了更为具体和严格的限制条件。例如，城区常住人口300万以上的城市不得新建超过500米的建筑，并且严格限制新建超过250米的建筑；而城区常住人口300万以下的城市，则不得新建超过250米的建筑。
对于住宅建筑，政策也做出了明确的规定。各地通常不得新建超过100米高的住宅建筑。特别是城区常住人口100万以下的城市，更是严格限制新建超过80米高的住宅建筑。
为了避免城市盲目追求高度，全面提升科学决策水平，新政策还明确了重大行政决策程序，要求所有新建100米以上的建筑都必须履行这一程序。
高层建筑的规划和管理
体现了城市对细节的把控
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内容来源：荔枝新闻
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