定了又要涨!葡萄牙2025年租金上涨2.2%!

文摘   2024-08-31 01:16   葡萄牙  

据葡萄牙新闻媒体报道,葡萄牙作为更新房租的基础通胀率参考,8月份为2.16%,在2025年1月1日起,如果葡萄牙房东业主要涨租的话,就可以按照这个2.2%左右来合法涨租。最终数据将于2024年9月11日公布。

相较过去2年来说,葡萄牙通胀率决定的房租增长率已经大大降低,在2023年的数据甚至出现了接近7%的超高增长率,迫使葡萄牙政府不得不强制限制各位房东在2024年不要涨超2%。如果今年这个增长率得到确认,那么合同租金1000欧元的,房东就可以要求增加21.6欧,从2025年1月1日起交租1021.6欧。

现实情况下是很多房东跟租客商量好租期内不涨租,也就无所谓了。特别是中国人投资在葡萄牙办理黄金卡的业主,往往十年都没涨过租金。
本次年度更新依然是不包过1990年之前的老合同,那些十几块欧一个月的老合同,还是可以照旧住到老,也赶不走的。



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