今年国庆，石棉县蟹螺乡特色民宿——喜雅勒民宿正式开始运营，这也是石棉县深入推进农村集体经营性建设用地入市改革试点的首个成果，打破了农村闲置土地发展利用困境。
蟹螺堡子在高山河谷间，常常云雾缭绕，石砌的“老房子”石木碉楼建筑，在1500米左右的海拔连片分布，形成了一道独特的风景线。因村子周围的山势如海螺的形状环绕整个村庄，故得名“蟹螺”，每年来这里避暑的游客、写生的美术学生、研究民俗文化的科研团队络绎不绝。
离蟹螺堡子不到200米处
有一个隐秘于山间的民宿
与私人住宅地改成的民宿不同
喜雅勒民宿的12亩土地
是石棉县蟹螺堡子集体资产经营管理有限公司
以240万元拍卖所得
这也是石棉县纳入全国第二批
深化农村集体经营性建设用地
入市改革试点县后的首宗交易
“远离城市，躲一处清凉。”今年国庆节，位于蟹螺藏族乡江坝村4组的特色民宿“喜雅勒”正式开张，迎来了游客上百人，在这里不仅可以“手机戒断，睡在旷野”，还能品尝到特色石棉烧烤。房间内的现代化设施与民宿外的古朴景色形成反差，让人身心放松的同时也能拥有舒适的住宿体验。
石棉县喜雅勒民宿经营管理有限公司执行董事 李锦
以前这里是
尔苏藏族同胞的生产用地
由于人口搬迁
房屋和地都闲置了很多年
“9·5”泸定地震发生后，自然资源部大力支持受灾区域建设，将石棉县纳入了全国第二批深化农村集体经营性建设用地入市改革试点县。而喜雅勒民宿所在的这块地就是石棉县出让的首宗农村集体经营性建设用地。于2023年11月28日成功交易，出让面积约12亩，出让款价240万元。
石棉县自然资源和规划局副局长 胡杰
在过去 农村集体建设用地
多是用来建设
卫生院 学校等公益机构
不能流入市场交易
这项改革的核心
是对农村集体建设用地“扩权赋能”
据了解，根据入市管理办法，入市收入扣除入市成本、土地增值收益调节金后，由集体经济组织成员（代表）大会表决分配，该宗地是将40%作为村集体经济组织壮大发展基金，60%作为组集体经济组织壮大发展基金使用。此外，民宿还能为当地村民提供就业岗位，高端民宿也弥补了我县旅游产业链上的缺口，能带动周边民宿提高品质，吸引更多游客前来。
石棉县喜雅勒民宿经营管理有限公司执行董事 李锦
今年国庆期间
我们入住率达到60%
都是来自成都和雅安的客人
目前像我们这类民宿
县城周边也无相关同规格竞品
比较有市场潜力
对这里未来的发展
我们充满了信心
在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的前提下，石棉县将继续丰富农村集体经营性建设用地改革的“血肉”，盘活更多农村用地，拓宽土地发展空间。
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记者/朱李雪 詹江雅 编辑/左旭东 责编/王巾维 审发/吴钦
