宁波楼市的热度还是在下降。2024年宁波楼市多个区域房价都是跌了。宁波楼市虽然不是浙江房价跌幅最大的城市，但也算是排名前列了。
近期，一位网友的吐槽引起了广泛关注。这位网友提到，在他所居住的小区中，同楼层、同户型的房子，在2021年能卖到470万的高价，而到了2024年，类似户型的房子却只能以280万的价格出售。这一巨大的价格差距，无疑揭示了宁波房价近年来所经历的剧烈波动。
据该网友描述，他所拥有的房子是118平方米的东首户型。在2021年楼市的高峰期，这样的房子在市场上极为抢手，最终以470万的高价成交。然而，时光荏苒，到了2024年，当他试图出售自己122平方米的相似户型房子时，却惊讶地发现，由于市场行情的变化，房子的价值已经大幅下跌至280万。短短几年间，房价的跌幅令人咋舌。
无独有偶，此前另一位宁波的业主也经历了类似的房价下跌。他购买的福明家园三期，在顶峰时期购入价大约在4.3万左右每平方米，小户型66平方。到了2025年初，该业主咨询中介后发现，他的房子现在的市场价大约只有2.3万左右每平方米，，相比购买时亏损了超过百万。
这两个案例，都充分说明了宁波房价近年来所经历的剧烈波动。有网友甚至调侃到：现在房子不卖就不算亏本！除了个别小区的特殊情况外，宁波整体房价的下跌趋势也十分明显。据统计，2024年宁波楼市持续低迷，一些区域的房价跌幅甚至超过了10%。
图源东论网友；
宁波之前在房价上涨的时候，很多人说宁波的工资高，可以撑住这个房价，但问题是，这几年宁波的那些高工资的人，他们对自己的收入也挺有压力的，他们也不确定自己是否能一直高工资下去。如今对于普通家庭来说，买房已经不再是“理想”，而是负担。
整体来看，宁波房价的走势仍然充满不确定性。虽然政府已经出台了一系列政策措施来稳定房地产市场，但市场信心的恢复仍然需要时间。
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来源：东方热线综合
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