低价债方面, <90 47只(上个交易日62只) ;90~100 89只(上个交易日103只)
央行行长在新闻发布会上官宣批量大招,包括降准、降息、降低存量房贷利率、创设新的货币政策工具、降低全国二套房贷款首付比例等,主要内容如下:
1. 降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行。降低7天期逆回购利率,下调0.2个百分点,从目前的1.7%降到1.5%。引导贷款市场报价利率和存款利率同比下行,保持商业银行净息差的稳定。近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。今年年内还将视流动性情况,可能择机下调存款准备金率。
2. 降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平,预计平均降幅大约在0.5个百分点;统一首套房二套房贷款首付比例。
3. 创设新的货币政策工具,支持股票市场发展。创设股票回购增持专项债券,引导银行向上市公司和主要股东提供贷款,支持回购和增持股票。
4. 延长两项房地产金融政策文件的期限。此前,人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策,将两项政策的有效期从2024年12月31日延长到2026年12月31日。
5. 人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地,盘活存量用地,缓解房企资金压力。必要时,人民银行可提供政策支持。
6. 央行将优化保障性住房再贷款政策。此前创设的3000亿元保障性住房再贷款中的央行资金支持比例将由60%提高至100%,增强对银行、收购主体的市场化激励。
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