2024年09月27日，天府新区麓湖37亩土拍，吸引了万华、润达丰滨江、远大、新希望、绿城、招商蛇口等共计10家房企参拍，主要由润达丰滨江和远达两家民企轮番举牌竞价。天府新区麓湖37亩，容积率1.5，起拍楼面价为13000元/㎡，最终经过114轮激烈的争夺战，由润达丰滨江以成交楼面价24300元/㎡摘得，溢价率约87%！
该地块位于四川天府新区华阳街道沙河村3组、正兴街道田家寺村1组，用地面积约2.48万㎡（37.1亩），规划建面不小于2.48万平方米且不大于3.71万平方米，容积率仅1.5，起拍楼面价13000元/㎡，起拍价约4.8亿元。
该地块西侧紧临锦江，出让文件要求宗地建筑高度不大于60m，西侧临规划绿地50m范围内建筑高度不大于24m，住宅建筑高度不小于18m，江景视野优势可得到充分发挥。根据出让文件，该宗地在规划设计方案报批时应符合《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定(2024)》要求。文件要求高度符合“第四代住宅”需求，因此该宗地块也承担着天府新区产品创新升级的使命。该规定明确，“对建筑面积超过144㎡的住宅开展生态建筑试点，总体绿容率不低于3.5，并实行容积率奖励政策。生态阳台不计入板户比，不计入容积率，不计入该套住宅产权建筑面积”，未来依托该地块推出的项目，得房率将有可能直逼120%甚至超过120%
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