老挝万象文旅地产
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澜沧文化园发展有限公司成立于 2019 年 3 月，公司主营房地产开发及建筑施工，旗下有多个地产开发建设项目，含文旅大盘、商业综合体、物流产业园、农业休闲、机场建设等。公司办公所在地的澜沧文化园项目，是与老挝国家文化部合作开发的文旅大盘，项目占地 2000 亩，位于万象高铁站附近，老挝国家体育场对面，网上能搜到相关信息。
在风景秀丽的南俄湖（东南亚最大水电站&老挝最大的湖泊，老挝版千岛湖），及旅游胜地“琅勃拉邦”，也有文旅项目，均处于前期准备及首开区施工阶段。物流产业园项目建设中，紧挨中老铁路站，占地 1500 亩，工程施工&招商运营阶段，2025 年开园。此外还有三四个文旅、农业休闲、机场建设等项目。
公司业务发展，急需预算造价、成本合约、招标采购、工程施工、材料库管等专业人员，含部门负责人、业务主管等职级。希望候选人专业职业，正直踏实，有大型地产及建筑公司工作经验者优先。猎聘网和外聘网，有公司职位招聘信息。
招采和招人，国内用“云南赞澜贸易公司”这个平台，相关信息网上能搜到。
岗位清单
01 招采经理
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工作地点：老挝
本科及以上学历 丨 10年以上招标采购工作经验 | 有集团总对总集采招标采购工作经验者优先 | 熟悉TOP地产的价格体系
岗位要求：
岗位职责：
1.集采招标采购负责人，包括制定招标计划、组织标前会、发布招标公告、资格预审、供应商考察、编制招标文件、发标、答疑、回标、开标、评标、定标、签约等全过程，供应商管理、控制采购成本等；
2.协调内外部资源，确保招标采购按时完成，提高采购效率；
3.参与供应商谈判，制定并执行供应商管理策略，优化供应商库；
4.跟踪和监督集采合同的落地执行情况；
5.协助公司改进招采制度，改进采购流程，优化采购策略，提高采购效益。
职位要求：
1.品行端正、廉洁自律、高度的保密意识、较强的风险预判能力、应变能力；
2.本科及以上学历，国际贸易、工程造价、工程管理、法律等相关专业优先；
3.至少10年以上招标采购工作经验，熟悉相关法律法规和公司流程；
4.有集团总对总集采招标采购工作经验者优先；
5.有国际贸易、供应链管理工作经验者优先；
6.熟悉TOP地产的价格体系，了解材料设备厂家的生厂成本，有优质生产厂家供应商资源；
7.具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；
8.具备较强的组织能力、执行力和决策判断能力；
9.对市场动态和行业趋势有敏锐的洞察力。
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02 成本经理
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工作地点：老挝
本科及以上学历 丨 8年以上成本管理工作经验
岗位要求：
岗位职责：
1.负责招标清单编制、标底价编制、清标、评标报告编制；
2.负责监督和管理项目集采价落地执行，确保成本控制符合预期；
3.协助项目成本制定和执行成本控制策略；
4.负责分析项目成本、识别潜在的成本风险、制定成本控制措施；
5.进行成本预测和预算编制等。
职位要求：
1.品行端正、廉洁自律、高度的保密意识、较强的风险预判能力、应变能力；
2.本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业优先；
3.至少8年以上成本管理工作经验，熟悉相关法律法规和企业流程；
4.熟悉TOP地产的价格体系，了解材料设备厂家的生厂成本；
5.具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；
6.具备较强的决策判断能力和管理能力；
7.对市场动态和行业趋势有敏锐的洞察力；
8.有TOP地产区域平台或集团总部成本相关工作经验优先；
9.有海外工作经验优先。
（本岗位需驻老挝）
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03 安装造价经理\主管
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工作地点：老挝
本科及以上学历 丨 有5年以上建筑类造价岗位经验 | 能适应长期驻外
岗位要求：
岗位职责：
1.负责编制、审核招标清单及预算/控制价，负责清标、商务标评审，合同洽谈；
2.编制主要材料/设备数量控制目标；
3.负责工程预算编审，组织合同金额转固核对；
4.定期巡查施工现场，熟悉现场情况；
5.协助编制建造标准、交付标准；
6.整理相关合同、造价资料，建立工程造价数据库、建立管理台账；
职位要求:
1.本科及以上学历,有5年以上建筑类造价岗位经验；
2.熟悉造价行业规则和相关法律法规；
3.精通成本计算、预算软件操作,具有较好的成本意识、较强的成本控制能力；
4.具有较强的沟通协调能力和抗压能力；
5.责任心强,能适应长期驻外。
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04 项目经理
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工作地点：老挝
本科及以上学历 丨 有项目经理同等岗位至少3年 | 至少全程跟进完成1个商业综合体项目
岗位要求：
岗位职责：
1.全面主持和控制项目部的生产、技术、质量、安全、成本、文明施工等管理工作,做好生产的各项统筹安排,完成项目工程的各项内容;
2.根据公司进度要求,组织制定切实可行的施工进度计划并负责组织实施;
3.服从公司的管理,对工程的质量、安全、工期和成本负全面责任;
4.制定实施材料计划、成本计划,全面配合公司的全面预算工作;
5.结合项目部特点，主持项目工程的分项分部安全技术交底和开工前对项目工程技术人员、安全员、分包班组、施工员进行安全、技术、质量等方面的全面交底及签字手续;
6.加强与监理、甲方以及政府职能部门的沟通与协调,确保工程顺利竣工与验收。
任职要求:
1.本科及以上学历,土木工程等相关专业;
2.现场经验8年以上;有项目经理同等岗位至少3年,至少全程跟进完成1个商业综合体项目;
3.良好的表达沟通能力、有项目管理系统思维,具有成本意识及经营项目思维。
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05 招商营运经理
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工作地点：老挝
大专及以上学历 丨 5年以上大中型仓储物流园区招租的工作经验者优先 | 熟悉招商工作流程
岗位要求：
岗位职责：
1.根据公司发展策略及经营目标，开展商家的引进、洽谈、签约工作，完成公司下达的招商任务；
2.市场调研拓展招商渠道，收集有效客户信息，挖掘潜在客户，并建立客户档案；
3.负责日常招商客户接待，认真讲解招商政策，介绍项目情况，解答客户疑问；
4.对物流园经营结果负责，对园区内需调整仓库、办公楼及时制定招商计划，有效地开展招商洽谈工作.
任职要求：
1.全日制大专及以上学历；
2.5年以上大中型仓储物流园区招租的工作经验者优先；
3.熟悉招商工作流程，具有国内外较丰富的客户资源和营销网络资源；
4.有较强的市场开拓能力。
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06 招采主管
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工作地点：老挝
本科及以上学历 丨 至少5年以上招标采购工作经验 | 具备较强的项目管理能力
岗位要求：
岗位职责：
1.项目招标采购负责人，包括集采落地执行、项目合同签订，本地招标采购，包括制定招标计划、组织标前会、发布招标公告、资格预审、供应商考察、编制招标文件、发标、答疑、回标、开标、评标、定标、签约等全过程，供应商管理、控制采购成本等；
2.协调内外部资源，确保项目按时完成，提高采购效率；
3.参与供应商谈判，制定并执行供应商管理策略，优化供应商队伍；
4.跟踪和监督合同的执行情况，确保合同条款的落实；
5.跟踪货物的报关与清关进度，及时向相关部门反馈信息，确保货物按时出运或到达；
6.协助处理报关与清关异常情况，积极与相关部门沟通协调，及时解决问题。
职位要求：
1.品行端正、廉洁自律、高度的保密意识、较强的风险预判能力、应变能力；
2.本科及以上学历，工程造价、工程管理、法律等相关专业优先；
3.至少5年以上招标采购工作经验，熟悉相关法律法规和公司流程；
4.具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；
5.具备较强的项目管理能力和决策判断能力；
6.对市场动态和行业趋势有敏锐的洞察力。
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07 暖通工程师
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工作地点：老挝
本科及以上学历 丨 有同等岗位至少3年 | 有综合体项目经验优先
岗位要求：
岗位职责：
1. 负责暖通工程设计、施工图纸编制、项目实施跟踪等工作；
2. 负责暖通系统设备和材料的选型、计算和采购等工作；
3. 参与暖通系统的调试和运行维护工作；
4. 撰写相关技术文档和报告，检查项目文件和技术评审表；
任职要求：
1. 本科及以上学历，暖通、机械、建筑等相关专业背景；
2. 熟悉建筑暖通设计、施工流程和标准规范；
3. 具备较强的组织和协调能力，能够有效管理并完善暖通工程资料和文件；
4. 具有一定的市场嗅觉和商务能力，了解暖通市场动态和业内竞争情况；
5. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，有强烈的责任心和工作积极性。
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