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对于很多即将结婚的年轻人来说，买房是真正的“刚需”。
但对于社会经验不足的年轻人来说，为了节省中介费，很容易因与业主私下交易被骗。
就在不久前，有一对新婚燕尔的97年小夫妻遭遇买房陷阱，被骗光所有积蓄。
付了30万首付入住新房，却被人第二天清出家门，钱被骗了，房子也没了。
小金和方女士经过3年爱情长跑，刚刚新婚燕尔，打算买一套二手房作为婚房。由于考虑到找经纪人买房需要交3%的佣金，小两口决定自己找业主买房。经过寻找和讨价还价，我们最终以46万元的总价格与业主达成交易。但是刚刚签完合同的小夫妻俩，发现这个房子有抵押。如果想顺利转让房子，就需要偿还贷款和解除抵押。于是这对97年的小夫妻俩先向卖方李先生支付了30万元，让李先生还清银行欠款，解除抵押。但出卖人李先生迟迟未办理抵押注销手续，房屋无法过户。因此，双方随后签订了谅解协议，出卖人李先生向小两口支付了违约金2万元。但是，李先生却无法归还房款。最后双方协商让小两口拿着钥匙留下来，让他们先住。让人诧异的结果，李先生同向一位马先生借了30万元，抵押了房子并进行了登记。最后，因为李先生没钱还贷款，马先生来到夫妻俩住的房子，要求他们搬出去，以便行使抵押权。其实这已经不是第一起通过中介买房被骗的案例了。以前发生过很多被买房骗的案例！黄先生以前通过中介在海珠区找房子。过了一段时间，他看中了位于新港西区的一套房子。但精打细算的黄先生为了节省中介费，在看房后选择“跳过订单”，自己与业主做了交易。在与业主协商价格并签署购买协议后，他出于信任支付了近50%的首付款，金额超过100万元。但他很快发现，业主出售的房产是被查封的资产，业主想收回资金时不愿意退还首付。张先生在网上发现有人想卖房子，看了两遍后，张先生决定买。随后，张先生以74万的价格向“房东”陈雷(化名)购买了该房屋，并由陈雷一手办理了过户手续，张先生未经手。随后，张先生准备重新装修房子结婚，但当他高高兴兴去看房子时，发现房子被占用了。对方拿出了房产证等手续，张先生提供的“房东”陈雷的身份证是假证件，所有过户手续都是假的。这样被骗的案例数不胜数，而这些二手房交易被骗的很多基本原因，都是客户为了省下3%的中介费而铤而走险。首先，一个合法的房产中介可以让你更安心，避免被不法分子欺骗。如今二手房交易流程复杂，不仅需要出具房证、缴纳房屋维修资金，还需要网上挂牌签约。从签订合同到所有权真正转移至少需要一两天，很多需要买卖双方同时到场。如果在此期间没有经纪公司的担保，很难保证买方在签订合同后支付的保证金安全性。房产中介通常会为客户提供一系列咨询服务，帮助您了解购房流程。甚至提供包括“合同、法律、估价、勘察、贷款、产权过户”在内的一站式服务，让客户的购房体验更加顺畅。其次，房产中介通常有更多的房源信息，更容易根据你的经济能力和个人喜好提供匹配的房源。他们的房源信息通常比较及时，可以让你在市场火爆、供应紧张的时候率先出手。房地产经纪人通常更熟悉他们所服务的领域。可以为客户提供环境、交通、学校、公安等全面的区域背景信息。再者，作为第三方，房产中介可以给你更客观的指导，防止你因为要情绪化而做出错误的判断。它还可以代表你的利益，帮助你与卖方谈判，促进交易。正规的中介公司不仅让你买房更安全，房产中介也会花很多时间选择更适合你的房子。房产中介其实是一种服务，就像你去星巴克喝咖啡一样。一杯咖啡值这么多钱吗？当然不值得。你去那里享受服务和环境。
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小编吃饭能不能加鸡腿![]()
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