10月12日，工、农、中、建、交、邮储等银行集体发布公告，确定将于10月25日起，对存量个人房贷利率进行批量调整。记者近日发现，随着时间的临近，银行陆续更新App功能，多家银行已上线存量房贷利率调整功能，有的还可通过此查询到利率下调具体情况。而银行人士也提醒，对于目前是固定利率房贷的市民来说，近期需尽快主动申请转换为浮动利率，才能第一时间享受到利率下调的优惠。
银行陆续上线存量房贷调整功能
“打开手机银行，无意中发现房贷专区里已经有了‘存量房贷利率调整’的功能，通过这个功能能看到我的当前利率是4.1%，预计调整后的利率是3.9%，虽然App界面提醒我说最终还是要以实际调整结果为准，但这也总算心里大概有个数了。”近日，市民周女士发现，自己房贷所在的银行，已悄然上线了存量房贷利率调整功能。
别忘了尽快主动申请“固转浮”
根据各家银行发布的细则，以浮动利率定价的存量个人住房贷款，包括首套房和二套及以上在内，都无需申请，也无需操作，银行将于10月25日起集中调整。但如果你是采用固定利率或参考贷款基准利率定价的买房人，那就需要先申请为浮动利率贷款，才能享受到10月25日起的集中调整。
这些情况需注意
虽然存量房贷集中调整时间临近，但市民要注意的是，事实上并非所有房贷都能享受此次调整优惠。
扬州发布记者 何世春 孙小懿
编辑 陈一馨
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