大观·未来里项目落址余姚城芯南门户， 一脉南雷路旁，坐享一城政务、教育、商业等 配套精粹。项目总建面约21.5万㎡，容积率约2.0，规划总户数1022户，为2023新中宇高阶改善大观系作品，匠造高颜值立面、中央镜面泳池等奢宅鼎配，序启余姚未来社区新范本。
四批次新推：高层住宅277套
本表报备房源总套数277，总面积37182.9㎡，总价662229698元，均单价17810.06元/㎡。
大观未来里 3#/4#/7#住宅优惠公示
第一重：诚意登记优惠
享受总房款98折优惠
第二重：按时签约优惠
享受总房款97折优惠
第三重：一次性付款优惠
享受总房款99折优惠
第四重：指定房源优惠
享受总房款98折优惠
优惠计算公式：
房源优惠后总价=总房款*累加优惠折扣
物业公司：宁波宇东物业服务有限公司
物业费：
1、高层住宅：1-4（含）层2.6元/月/平方米、5-9（含）层2.8元/月/平方米、10（含）层以上3.0元/月/平方米。
商业物业3.5元/月/平方米
以上部分物业费包含能耗费。
2、地下室部分：地下车位公共设施使用费，每车位每月30元；
3、装修垃圾清运费：业主可以自行委托清运单位清运，也可以委托物业清运，如委托物业公司清运，按建筑面积住宅5元/平方收取或经物业与业主协商一致按市场价收取。
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