首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

大爆发！集体排队！有人立省30万元

时事 2024-12-03 23:11 江西

12月1日开始，多项重磅楼市新政正式执行，不少人开始出手了！

上海大排长队

12月1日起，房产交易涉及的首套和二套房契税、增值税、个人所得税都有不同程度降低。此前个人销售、购买涉及的相关税款，只要还未申报缴纳、产证未出，都可以在12月1日按照新规进行办理。

图 / 21财料

据上海电视台综合频道《新闻坊》报道，12月1日早上9点刚过，上海各区的房产交易中心都迎来了办税高峰。松江区房地产交易中心门前车辆大排长龙，服务窗口前人头攒动。

浦东房地产交易中心提前预约和现场领号缴税的客户约是平时的2倍多，早上10点多，来办理的客户已经最多要等100个号。有中介直呼，这样的情况已经多年没见过了。

有人立省30万元

据报道，有上海的房产中介表示，客户买了500万的房子，本来二套房税费要交15万元，现在只要交5万元，直接省了10万元。

购房者张女士表示：“能省10万以内吧，一个泼天的富贵，我们网签了之后大概3天之内就出政策了。省下的钱放在装修上，把装修再升个级。”

购房者郭先生也称省了47000多元，相当于等一段时间就能挣到几万块钱，“赚到钱了肯定高兴啊，比工作来钱要快得多”。

其中，增值税由于税率高，调整后对于降低购房成本力度更大。有购房者表示：“增值税可以减很多钱，估计30万元左右。”

图 / 21财料

有银行等不及了

日前，一张“11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%”的截图在社交平台流传。据《潮新闻》向银行和中介机构求证，消息属实。

流传截图

从11月8日起，杭州房贷利率曾有上调。也就是说，杭州房贷利率短短1个月内经历了两次上调。

杭州房贷利率两度上涨后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。如果是首套房贷，两次上调后利率总共上涨了0.2个百分点。

以300万元贷款30年期等额本息还款方式为例，利率两次上调后月供将增加323元，总利息增加11.65万元。

11月以来全国多座城市都上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，目前房贷利率都在3.0%~3.1%。

浙江杭州11月二手房成交量

为20个月以来最高纪录

数据显示，11月杭州十区二手房网签10429套，环比10月（9120套）上涨14.4%，同比去年11月（8801套）提升18.5%;11月网签量创今年1月以来最高纪录，这也是自2023年3月以来，连续20个月的最高纪录。

数据来源：杭州贝壳研究院

楼市频现积极信号

在新政密集叠加影响下，楼市出现积极变化。

12月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》显示，11月百城二手住宅价格打破百城连续7个月全跌局面，深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨，百城新建住宅价格环比上涨。

数据显示，11月重点30城新房成交面积达年内新高，同比增长20%，与三季度月均值相比增长60%。

分城市看，4个一线城市新房成交面积同比上升57%。其中，深圳新房成交面积涨幅显著，环比增65%且同比倍增。

广东深圳11月二手房成交量录得量达近46个月来最高，上海二手房（含商业）成交量也创下44个月新高。与此同时，沪深新房“日光盘”频现。

来源：21世纪经济报道、21财料、上海电视台综合频道《新闻坊》、潮新闻、澎湃新闻、证券时报

值班编辑：周章云

校对：张竹影

值班主任：周艳华
值班编委：郑荣林

更多新闻

官方证实：已死亡！体内发现……

停水通知！涉及南昌这些地方

江南都市报

江南都市报由江西日报社主办主管，是中国报业30强，具有强大影响力和传播力的主流媒体。“关注都市，关心百姓”，江南都市报全力深耕城市，贴近群众，认真唱响主旋律，激情为民“鼓与呼”，是江西走向全国的一张“文化名片”。

最新文章

一原正部长级干部，被决定逮捕！

日本归还中国！今天抵达

中国春节申遗成功！

烧烤炉通风孔“撞脸”蔚来汽车logo，户外用品公司被起诉，一审判赔30万元

突然宣布：大裁员！

价格大降！正大量上市！很多江西人爱吃

大众汽车10万工人罢工，欧洲汽车业怎么了？

快讯：韩国被多国列为“旅行危险国家”

战事突然升级！美俄吵起来了

刚刚！好消息传来！江西住在这里的人有福了

就在南昌八一广场！官方回应最新调整

男子7200元买16瓶白酒扫出不雅网站后续：15瓶酒鉴定为假，消费者要求“假一赔十”

多家中小银行下架智能通知存款服务

首尔上万人集会，要求尹锡悦下台

确诊癌症6个多月后，她已决定放弃化疗

最新！韩国防长致歉并递交辞呈

钟薛高设备将二次拍卖，创始人：卖红薯还债

对中国公民，日本或放宽签证要求

突发！美国发动袭击

卸任篮协主席后，姚明谈新动向

韩国“惊魂六小时”后，在韩华人：生活未受影响

琼瑶离世，多位《还珠格格》演员发文悼念：感觉天塌了

台媒：知名作家琼瑶轻生身亡，享寿86岁

成为历史！南昌老洪城大市场正式开始拆除！

高铁上旅客可以旋转座椅面对面打牌吗？12306回应

3名中国公民遇难，华商店铺起火案最新进展：3人被捕！凶手作案视频曝光，动机公布

参与戒严的部队被韩国媒体认出，为707特种部队，是《太阳的后裔》中的原型

太奇葩！河南一父亲死亡3孩子获赔72万元被亲戚花光

突发讣告！她于15时05分逝世……

调整完毕！南昌八一广场新增......

中储粮一项目发生拆除倒塌事故：致6人死亡1人重伤，1人被困正在救援中

警方通报“女硕士患精神分裂症失踪十余年”

教育部：严肃查处培训机构“卷款跑路”、“恶意闭店”等行为

易腐蚀器官！女子醒来喉咙像火烧！网友惊了：每天都在做

快讯！韩国总统办公室室长、首席秘书官集体辞职

韩国最大在野党要求尹锡悦立即主动辞职

深夜突发！乌鲁木齐25辆车连环追尾

“仅6个多小时”！尹锡悦宣布解除紧急戒严令

她突发意外去世，年仅19岁

一渣土车侧翻压塌小客车，成都警方通报：小客车内两名乘客当场死亡，驾驶人受伤

3分钟飙到1000℃！江西人赶紧自查！

大爆发！集体排队！有人立省30万元

58岁“金龟子”刘纯燕因孙女断奶分享当妈秘诀！网友：金龟子姐姐什么时候变金龟子姥姥了？

韩国戒严司令部发布一号戒严令！人群同警察正在国会前对峙！最新消息→

官方证实：已死亡！体内发现……

停水通知！涉及南昌这些地方

31岁乔欣被曝结婚后首次现身机场！身穿豪华套装，手上未戴婚戒

孙颖莎回应“莎头”组合是否出战混双

以色列防长对黎巴嫩发出警告

知名女演员官宣怀孕！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉