标的名称：深圳宝兴电线电缆制造有限公司100%股权
挂牌金额：110039.46万元
挂牌日期：2024年9月26日至2024年10月28日
标的企业名称：深圳宝兴电线电缆制造有限公司
注册地（住所）：深圳市宝安区沙井街道办沙井路步涌同富裕工业园
所属行业：制造业
注册资本：美元1641.5万元
成立时间：1988年3月7日
主营业务：电线、电缆制造、经营
经营范围：一般经营项目：生产经营各种规格的铜芯塑料电线、全塑电缆、控制电缆、编织线、镀锡线、裸铜线生产。产品100％外销。增加：软光缆、光交叉连接设备及相关器材的研究、开发和生产经营。
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序号 | 股东名称 | 持股比例 |
1 | 深圳江铜南方有限公司 | 55% |
2 | 华高置业有限公司 | 25% |
3 | 大悦城控股集团股份有限公司 | 20% |
2023年度审计报告数据
营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
13865.83 | -2147.93 | -1809.62 |
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 |
18504.94 | 2091.03 | 16413.91 |
2024年8月31日财务报表数据
营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
1683.68 | 1001.73 | 1001.73 |
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 |
17622.35 | 206.71 | 17415.64 |
01
标的资产实用率高
项目占地面积9.97万㎡，土地使用年限为2004年11月22日至2054年11月21日；项目总建面约9.84万㎡，分两期建设，分别于2007年和2011年投入使用；标的资产包含厂房、宿舍、办公楼、综合楼等物业，产权证为绿本。独门独户，方正实用，1.0低容积率，园林式产业园。
02
标的现状良好、业态丰富
园区业态丰富，涵盖厂房、办公、实验室、宿舍、食堂等多元业态，物业现状良好，功能实用，满足多种生产、生活等需求，可直接使用/出租；储地富足，有近六千平方米空地作为储备发展用地。
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03
区位优势显著
项目位于广深科技创新走廊经济主轴，紧邻空港新城开发区/前海扩容区，属于宝安先进制造城辐射范围，享经济发展中心、产业创新核心双重利好；随着粤港澳大湾区建设，本区域将发展为产城融合先行区及未来惠莞深中轴线的关键节点。
04
五维交通环绕
项目东侧临沙井路，南侧临向西路，西侧临太兴一路，北侧临茅洲河；对外交通便捷，干线路网/轨道线集聚，外环高速，京港澳高速，宝安大道等高快速路环绕，距离12号线步涌站约500米（预计2025年开通）。
05
产业优势聚集
项目所属沙井街道产业发展历史悠久，产业基础雄厚，产业链条完善，已形成以新一代信息技术、高端装备制造等主导的产业格局；目前已进驻立讯精密、冰雪文旅城、金雅福黄金珠宝文创中心、德昌电机、中华制漆、SIP产业中心基地等18项重大项目，总投资达546亿，预计年产值达822亿元。
06
商业配套齐全
项目5km内四大繁华商圈环绕，充分满足工作及生活所需。
京基百纳商圈：约18万㎡京基百纳广场，一站式大型购物中心 ；约18万㎡新沙天虹购物中心，引入沙井首个IMAX影城
沃尔玛商圈：约3.15万㎡西荟城购物广场 ；片区唯一沃尔玛超市；中国首家希尔顿花园酒店
天虹商圈：沙井天虹；约4万㎡形色城购物广场；约3.25万㎡义乌小商品城 ；华润万家；佳华商场
海岸城商圈：沙井海岸城地上+地下约16.4万㎡商业体量；万科星城约18.8万㎡商业综合业态；约2.62万㎡德普电子旧改商业体
杨小姐：0755-83690692
王小姐：0755-83281615
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一切以公告内容为准
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风险提示：本公告不构成任何要约。以上介绍仅供参考，具体以资产实际情况为准。
