打造“好房子” 过上“好日子”

文摘 2024-11-26 08:45 江西

下午5点半，刘志慧结束了一天的工作，5分钟，他便从公司走到空港佳苑小区门口，通过人脸识别、指纹解锁，回到独属于自己的空间。“之前住在项目现场的板房里，2023年下半年，这里交房后就住了进来，一个月600块，不仅‘拎包入住’，而且周边配套齐全，住的很安逸。”

空港佳苑是赣州经开区网外配套宿舍保障性租赁住房项目，位于凤岗镇，目前一期6栋、973间租赁住房已陆续对外出租，入住率近80%；二期正在建设中，计划于2025年3月底竣工交付，届时，将再提供14栋共2506间（套）住房。

与常规的保障性租赁住房不同，赣州经开区宿舍型保障性租赁住房主要面向产业园区职工和新就业青年人。在设计特点上，采用集体式生活的设计理念，配备公共洗衣房、餐厅、活动中心、运动场地等公共设施；在管理上，提供管家式服务，租户可依托手机、平板电脑等，实现租金缴纳、维修、退租等全生命周期线上服务；在租金方面，针对园区企业职工实行灵活的租金优惠政策，散户承租可享9折优惠，企业整租还可享更大幅度折扣优惠。

“空港佳苑周边集中了立德工业园、赣州宝明科技园、跨境电商产业园等工业园区，距离项目1公里范围内约有50家各类型企业。”据项目运营负责人张迎介绍，一期住房有单间、四人间两种户型，二期将新增套房，满足不同家庭居住需求。另外，还设有机动车位915个。

美食广场、清吧、职工食堂、超市、健身训练营……行走在空港佳苑周边，无不感受到满满的生活“烟火气”。“下了班和朋友在清吧坐一坐，或去健身房锻炼，去一去班味，也是非常方便的。”刘志慧说。

近年来，赣州经开区在保障性租赁住房项目的规划、设计、建设、运营中，坚持以人为核心的新型城镇化要求，住宅型和宿舍型保障性租赁住房均设有独立卫生间、淋洗间、晾衣区，配置床、书桌、衣柜、空调、热水器等基本家具家电，达到直接“拎包入住”的要求，同时配套建设超市、食堂、文体活动室中心、图书室、快递收取驿站、运营服务中心等服务设施，切实提升租住群体生活品质。

数据显示，赣州经开区因地制宜，重点围绕三大产业承接平台布局建设保障性租赁住房，今年已全面开工建设2734套，累计开工（筹集）22934套，预计可满足6万新市民、青年人和产业工人的住房需求，促进产城融合、职住平衡。

“要让租户住得好，还得租得起。我们按照‘租户能负担、企业可持续’的原则，租金标准低于同地段、同品质市场租赁住房评估租金的80%。据估算，租户可降低租赁住房支出约200元/月，减少通勤成本约120元/月。”区房管所相关负责人曾亮说。

来源：区融媒体中心谢欢潘萍区房管所张译文赣州保税实业集团有限公司李昕

编辑：郭先明

校对：潘萍编审：陈科贤

审核：邱九龙

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