2023观点商业年会·特写 在2023年观点商业年会直播间，我们见到了恒基（中国）投资有限公司总监（租务及商业服务）曾芷卉。
我们的话题也是从恒基中国11月举办的首次品牌化活动谈起。
今年11月以恒基中国品牌名义首度打造的“Walking On Air 空气漫步：艺术随行”大型活动已经正式启动，活动由标杆项目: 北京环球金融中心、位于上海的星扬西岸中心及星瀚广场、位于广州的星寰国际商业中心三地联动，藉由艺术传达恒基中国“工享作乐”的理念。
上海-星瀚广场 “Walking On Air 空气漫步：艺术随行”艺术作品--「汇聚」
曾芷卉介绍，此次以恒基中国这个统一的品牌定义，规划全国性的活动，希望能加强与各地项目及租户、消费者之间的连接，更加深入的与他们进行沟通并一同打造有意义的快乐的生活方式。
恒基（中国）投资有限公司总监（租务及商业服务）曾芷卉
在曾芷卉看来，现代人的购物形式出现很多改变，更加依赖网购，商业不能再按照以往的思路来运营。但是她相信，人始终需要走出来的。而恒基中国要做的事情就是，给人们提供一个聚集场所，给大家提升体验的公共空间。
近日，在以“看见未来”为主题的2023观点商业年会上，恒基中国凭借积淀行业多年的实力与独树一帜的发展模式，荣获“2023商业地产年度创新力企业”奖项。四个旗下标杆项目获得“2023城市地标项目年度典范表现”荣誉。
恒基中国聚合北京、上海、广州重点项目，以生态、产品、价值三大体系为内核驱力，以高质量办公为原点，秉承人本的理念，深化以艺术文化、公益永续、人本社群相融和的模式。
在人文社群构建方面，恒基中国积极探索，先后携手公益组织、慈善机构和艺术家等，致力打造“工享作乐”于一体的社群。
位于北京CBD商务区的北京环球金融中心wfc，于2010年推出北京环球金融中心公共艺术计划，十余年来不断深化在艺术领域的探索以及艺术与公益的创新结合。曾芷卉表示：“文化艺术活动为租户创造沉浸式的艺术体验，同时为楼内乃至CBD区域内的办公商务人士提供更多交流的契机和空间，在潜移默化中形成区域内的文化认同和归属感，让艺术氛围在人与人之间传递，从而产生更大的商业价值。”
同时恒基中国以IP化的模式实现社群活动的常态化发展。据观点新媒体了解到，位于广州的星寰国际商业中心以三大活动IP打造高质量湾区交流平台，为城市持续带来“星”惊喜。除了城市级标杆市集“星市集”、广州首个Live house by The riverside外，还有致力推广在地文化，连接艺术、生活、商业之间多元延伸可能的“星奇计划”，目前已联动超30位来自不同领域的本土艺术家与原创品牌展开跨界合作。
位于广州的星寰国际商业中心
除此之外，恒基中国与全球领先的眼健康防盲国际公益组织--国际奥比斯展开深度合作，基于“一键星群”平台打通爱心助力渠道，号召全国范围内的租户、消费者以及社会各界一同关注眼健康领域。
据悉，恒基中国已经与国际奥比斯签订长期合作意向。今年9月起，恒基中国已陆续举办北京环球金融中心视障儿童可触觉图片图库公益展、恒基上海项目“TOUCH OF DREAM”公益月等活动。所筹集的善款将通过上海联劝公益基金会，用于由奥比斯提供技术支持的中国防盲救盲眼健康公益项目，以及支持原创的视障可触觉图片的制作。
恒基上海项目“TOUCH OF DREAM”公益活动现场
科技与创新在未来重要性愈发重要，曾芷卉表示：“我们就此针对内地商业项目专属推出智慧平台--一键星群 Henderson Touch, 为办公楼及商场社群全面升级传统场所体验，满足企业服务、社群建设、活动资讯交流、购物餐饮优惠等功能，并以科技全方位建构多维互动星群，实现工享作乐的都市场景。”
今年，恒基兆业地产有限公司首度在“2023亚洲房地产大奖”获得“年度发展商-香港”大奖。曾芷卉介绍道：“我们在项目的设计之初便将可持续发展因素考虑其中，比如Lumina上海星扬项目建筑设计节能率已达65%，可再利用再循环建筑材料的用量比例达到34%，目前已获美国LEED金级预认证及中国绿建三星认证，彰显恒基集团在节能减排、保护环境方面的真实举措。”
同时，恒基集团进行内部资源整合，旗下港华能源目前已与多个项目联手，充分发挥协同效益，通过绿色供能、降本减碳、智慧服务打造能源解决方案，进一步达成绿色低碳目标。同时兼顾客户需求，从而助力区域发展、增添城市活力，以期实现经济效益、人文效用和城市效应三者的有机结合。
“在管理方面，我们从总部到各地各项目均配备专业统一的团队负责，具备标准化的管理流程，深耕精细化管理模式。同时集团旗下的上海星卓物业管理有限公司，也以优秀的运营管理团队为高品质楼宇服务再度加码。”在租户沟通方面，曾芷卉表示：“我们租户关系维护原则，就是真心把所有事情做得简单，回归简单的基础和原则，让大家感觉快乐、有意义。”
作为多年耕耘的市场，恒基中国在上海的多个核心位置打造高品质办公楼及商业项目，并进行精细化运营，上海西岸滨江地标的恒基上海星系列项目及诸多在上海中心区域的项目，包括恒基名人商业大厦、六八八广场、恒汇国际大厦以及环智国际大厦都是上海市物业管理优秀示范项目，这些都是在资源整合和管理方面很好的例证。
位于上海的星扬西岸中心及星瀚广场
此外，曾芷卉跟我们分享了关于明年的一些思考，一向打惯逆境球的恒基，在不同的地方有不同的挑战，在经济不同的状况下，要思考市场推广的方向不同，一定要有创意。
她还向我们展示了她的“星Lumina”胸章，这不仅体现了恒基的创意，她解释道：“胸章上面的眼睛看得见未来，看得见创意，鼓励我们思考怎么去面对不同的挑战。”
据曾芷卉透露：“我们希望表达恒基中国整个品牌系列是什么，带来给你的价值是什么，不仅是一个广告或者是一个虚的概念，而是真的创造一个多维度的、在这里工作生活更有意义、更快乐的场所。”
“打造一个永续的品牌，我们希望长久以来让你觉得恒基中国 IP非常不错，希望在这里消费、这里生活、这里工作的一个理念。”
2023年，商业与消费成为关键行业。商业地产都渴望拥抱变化，在调整与变革中绽放新的活力。创新模式、创新思维是发展的关键，恒基中国在发展中的创新探索让行业更具多维想象，相信商业的未来更值得期待。
