1月15日，义乌市住房和城乡建设局发布2024年工作总结和2025年工作思路。
在2024年重点工作推进情况中提及：
紧盯房地产供求关系主线，“四个结合”精准调控，支持合理住房需求、推动库存去化。一是从“增量、存量、质量、销量”四个维度出发，分层解构供需矛盾，创新“五张房票”政策，精准制定十条房地产新政，做到“需求分类研究、政策有序释放、城乡统筹调控、风险精准管控”，有效促进商品房库存去化，护航市场平稳健康发展。5月，举办我市2024年房交会，累计成交商品房135套，成交金额4.8亿元，成交面积超1.5万平方米。二是推进房地产融资协调机制落地，完成推送纳入“白名单”3批次3个项目，新增融资需求6.5亿元，已释放首期款6326万元，融资展期需求近4亿元已全部办理。
解决新市民、青年人等群体住房困难问题，加大住房保障力度。2024年，建设筹集保租房1.8万套，年度任务完成率127%。累计建设筹集保租房6万套，投入运营4.3万套，保障7.4万人；棚改安置房交付2个项目2362套，竣工2个项目2124套，基本建成2个项目1016套；“千项万亿”项目完成投资64亿元，完成率193%。我市城镇住房保障受益覆盖率达31%，超过省2027年发展目标。住房保障水平稳步提升，发展优势进一步扩大。
有机更新提速增效。2024年，完成城市更新总投资额300.34亿元，完成拆除建筑面积54.57万平方米。完成方台区块房屋腾空、拆除及挂牌出让工作，实施完成佛堂老工业区（二期）、福田下骆宅、江东真爱、江东徐江工业区块等8个区块有机更新，腾挪土地发展空间1000余亩。完成香悦府三区、孝子祠和府等回迁项目2287套房屋交付工作。
在2025年工作思路中提及：
稳市场、防风险，做好上级房地产政策承接落地。一是长短结合合理释放购房需求，继续延续房地产刺激政策，抓存量政策落实，抓增量政策出台，创造需求释放长尾效应。二是盯牢房企债务违约风险和交付违约风险，守住保交房底线，用好“三色”管理和风险巡查吹哨制度，确保楼盘正常交付，做好风险维稳，维护购房人合法权益。三是积极探索研究房地产发展新模式，构建市场和保障双体系，建设更多“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，更好满足改善性和刚性住房需求。
推动城市有机更新重点任务。一是有序推进8个1平方公里以上片区改造项目，继续做好2025年城市更新投资。二是做好与土地市场联动，重点推进江东客运站、江南等项目。三是完成建设悦府等回迁安置项目的房屋交付。四是完善义乌市城市有机更新管理信息系统建设及运行工作。
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信息来源/义乌市住房和城乡建设局
