太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘价，带你分分钟了解太原房价走势。（注：数据为自行整理，仅供参考。）
每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。
2024年11月份，太原六城区住宅成交均价为13,021元/㎡，环比上涨7%；本月各区的价格均有上涨。
2024年11月主城区新房价格最高的板块为南中环版块，均22800元/平米；其次为北城核心板块，均价为21002元/平米，接下来是龙城大街板块，均价17899元/平米，随后是晋阳湖版块，均价16550元/平米。
目前来看，11月中高端项目成交向好，带动了太原整体市场均价提高。
但成交总量持续低迷，大部分购房者仍会处在持币观望的状态。但在首付款、房贷利率处于历史低位水平，各项政策调整扶持等多方面影响下，市场信心总体会慢慢恢复。
政策方面，太原发布19条措施促进房地产市场止跌回稳 。
《措施》强调，多渠道支持住房消费，取消各项住房限制性措施，继续执行解除住房限购、限售、限贷、限价等限制性措施的有关规定。优化住房信贷支持政策，在我市范围内购买首套及第二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于15%，取消新发放首套、第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。此外，加大住房公积金支持力度，多形式消化商品房库存，大力开展住房以旧换新活动等。
（相关阅读：重磅发布！太原发布19条措施促进房地产市场止跌回稳）
在本月中，我们多次以直播的形式，带大家实地走访项目，为大家答疑解惑，一起聊现房房源等，之后我们也将继续开展直播，帮助大家了解当下形势，选择优质房源。
本月商住土地两宗供应，无成交。
房价地图，城市热点板块直观数据如下：
2024年11月楼市走向：
住在龙城10月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。
据统计，9月太原六城区新房成交均价约12057元/平米，10月太原六城区新房成交均价约12171元/平米，11月太原六城区新房成交均价约13,021元/平米。
2024年11月，住宅市场供应13.34万㎡，环比上涨27.41%；成交面积25.78万㎡，环比下降8.71%。
2024年第45周，成交均价12,437元/㎡，主力成交项目为长风金茂悦、建投诗意汾河和招商时代主场等；
2024年第46周，成交均价12,465元/㎡，主力成交项目为长风金茂悦、招商时代主场和建投诗意汾河等；
2024年第47周，成交均价12,165元/㎡，主力成交项目为建投滨河首府、长风金茂悦和招商时代主场等；
2024年第48周，成交均价14,304元/㎡，主力成交项目为保利龙城天珺、万达龍樾府和万科锦庐等；
2024年第44周，普通住宅市场1个项目供应，供求量均小幅下降。滨河金茂府、中国铁建花语堂、长风金茂悦成交金额排名前三。
2024年第45周，普通住宅市场2个项目供应，供应量小幅上涨，长风金茂悦、滨河金茂府、晋阳金茂府成交金额排名前三。
2024年第46周，普通住宅市场普通住宅市场无供应，成交量小幅下降，长风金茂悦、晋阳金茂府、招商时代成交金额排名前三。
2024年第47周，普通住宅市场有供应，成交面积环比下降8%，长风金茂悦、建投滨河首府、中国铁建花语堂成交金额排名前三。
2024年第48周，普通住宅市场两个项目供应，供求量均小幅上涨，保利龙城天珺、万达龍樾府、万科锦庐成交金额排名前三。
注：各区均价已剔除公寓、写字楼等。为不完全统计，仅供参考！
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来源：住在太原 责编：G
