欢迎入驻
深圳湾科技园区
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（售）8666 8888
01 品牌
世界500强品质，“深圳湾”园区品牌
深圳湾科技园区由深圳市国资系统首家世界500强企业深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）倾力开发，由其全资控股的园区专业运营平台公司深圳湾科技发展有限公司（简称“深圳湾科技”）建设运营。
深圳湾科技经过十多年的发展，现已构建起“生态运营+投资金融+开发建设+模式输出”“四位一体”的业务体系，塑造了“北有中关村，南有深圳湾”的园区品牌。
02 区位
深圳湾畔，深圳高新区核心区
本次推介园区均位于南山区粤海街道，湾区经济发展核心地带，战略性新兴产业集聚，高新技术企业云集，周边总部企业众多，高楼林立。交通便捷，配套齐全。
公共交通
园区均为地铁物业，距离地铁口不超过500米，如地铁2号线及在建13号线（科苑站）、9号线（高新南站）；近40条公交线路覆盖。
口岸交通
驾车约5分钟可达深圳湾口岸、约15分钟达蛇口码头和西丽综合交通枢纽（规划中）、约20分钟可至福田高铁站、约30分钟达深圳宝安国际机场。
道路交通
临近滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道、白石路、高新南九道等。
文体配套
大沙河公园、深圳湾滨海公园、人才公园、深圳体育中心、沙河高尔夫球场等。
教育和医疗配套
南山外国语科苑小学、南山外国语高新中学、深圳大学、深圳虚拟大学园、南山人民医院等。
周边热门商圈
海岸城、保利文化中心、华润万象城、万象天地、南山书城等。
03 空间
品质空间，灵活多样
园区提供丰富多样的高品质产业空间，全面满足企业不同发展阶段、不同领域的需求。
产品业态丰富
园区有11.37万㎡商业、6.09万㎡酒店（万豪旗下四星酒店万怡、五星酒店万丽）、25.55万㎡宿舍等多种物业形态，一站式满足企业及其员工的工作及生活所需。
高区景观心旷神怡
可饱览沙河生态走廊及深圳湾无敌海景，俯瞰高新南区城市风光。
建筑形态选择多样
园区拥有超高层、高层、多层、独栋等多种类型楼宇。
产品面积段范围广
园区产品面积段30㎡到50000㎡不等，满足从初创企业到总部企业的不同需求。
建筑品质权威保证
园区建筑获得过多项建筑殊荣，如中国建筑工程装饰奖、全国建筑业绿色施工示范工程、三星级绿色建筑设计标识证书、广东省建设工程金匠奖等。
04 资源
名企荟萃，资源丰富
园区知名企业汇聚，产业资源丰富多样，已形成充满生机与活力的产业创新生态。
园区入驻资源
核心园区已入驻53家上市公司、15家世界500强旗下企业、262家专精特新企业，474家国家高新技术企业，70多家孵化机构、40多家优质金融机构、100多家各类专业服务机构。
产业链创新资源
园区已形成集成电路、人工智能、信息技术、互联网与云计算、大数据等产业链，深圳市“20+8”战略性新兴产业蓬勃发展。
05 服务
专业服务，赋能企业
园区独特的产业创新生态系统，为入园企业提供全方位、全周期、全要素的各类服务。
会员服务
围绕企业发展的四大痛点，深圳湾科技打造了会员制4大VIP服务包，提供会员制服务，旨在解决企业市场拓展、上下游资源获取、融资及人才痛点。
金融赋能
深圳湾科技依托SIHC金融超市提供金融服务，目前合作金融机构72家，覆盖银行、证券、保险、担保、基金、创投等，拥有超过120款特色金融产品，同时与深圳市投控资本有限公司共同发起设立深圳投控园区产业私募股权投资基金，总规模3亿元，主要投资深圳湾科技园区成长期和成熟期企业。
数字赋能
深圳湾科技建立统一的智慧园区数字平台，通过MyBay生态服务平台为园区企业、员工提供一站式数字智能服务。
06 政策
专属政策，多重补贴
有效降低企业入驻园区运营成本，为企业打下良好发展基础。
园区享有深圳市科创委提供的专属租金减免政策，已有超过千家企业获得租金减免。园区企业可以享有南山区“1+4+N”政策，有效降低企业运营成本。
（近期详细政策链接请参见
https://gxj.sz.gov.cn/xxgk/xxgkml/qt/tzgg/content/post_11275824.html）
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