日前，位于叙州区南岸街道的碧水山庄小区旧貌换新颜，让居民生活品质得到大幅提升。这个曾经的老旧小区，面对无物业管理的治理难题，积极赋能居民自治活力，用心用情打造居民认同、参与、共享的温馨家园，取得了显著成效。
走进碧水山庄小区，道路宽敞整洁，停车位整齐划一，篮球场焕然一新，绿化带内生机盎然，崭新的监控摄像头分布在各个角落，不时有居民在小区里休闲散步、运动锻炼，一幅温馨和谐的景象。居住环境的显著改善，让小区居民的认同感、归属感、幸福感明显增强。
“这届业委会通过引进物业公司和资金把小区道路扩宽了，让车辆通行能够更畅通、更规范、更安全。感谢业委会的辛苦付出。”
“我是一个篮球运动爱好者，过去我们小区仅将一块空地用作临时篮球场，经过改造后，变成一个设施完善的篮球场，我们打篮球更舒适了，以后也可以在这里举办一些居民运动会。”
据了解，碧水山庄小区建于2005年，占地110余亩，常住居民731户，约3000人。2023年，原物业公司撤场后，小区变成“三无”小区。
“鉴于我们小区的环境状况，许多业主对物业管理公司感到不满。在物业管理公司提前终止服务并离开后，出现了一段时间的管理空缺。在这段时期，我们热心的业主自发地站出来，承担起维护社区秩序和清洁卫生的责任。”
然而因受限于专业、人力、精力等因素，小区管理的效果已满足不了业主的需求。为破解这一难题，改善小区管理“乱象”，2023年9月，小区选举产生了新一届业委会。业委会成立后，聚焦“如何提高小区服务管理水平，打造一个更加文明和谐的‘家’”，充分收集业主意见，最终经过反复对比，选聘了新的物业公司，并对物业公司提出入驻要求，必须先期拿出65万元资金，用于小区基础设施提质改造。最终，在业委会和新物业公司的共同努力下，小区配套基础设施得到了全面维护、升级更新。
“业委会的管理非常出色，值得表扬。现在小区的绿化维护得井井有条，四处都安装了监控设备，路灯也保持明亮，夜晚的行走变得安全便捷。”
“我们的初衷就是想把小区改造好，让大家住着舒服。通过这一段时间的努力，小区环境设施确实得到了改善，很多业主都觉得小区变好了，变整洁了，住起来确实舒服了，心情愉快了。”
截至目前，小区已拓宽原有的狭窄道路，畅通消防通道，新增186个高清摄像头和80余个电瓶车充电桩，更换120盏LED路灯，升级改造篮球场、儿童游乐场、老年健身设施等。
“接下来，我们计划对这个老旧小区的水网进行改造，我们已经提交了申请资料。我们小区内有12栋楼的电梯使用年限已久，我们希望能够受益于政府的老旧小区电梯更新补贴。我们还打算对整个小区的道路进行黑化处理，进一步改善路面条件。”
记者丨曾钰茹 何祥（实习）
