标的号 | 房屋座落 | 建筑面积（㎡） | 现状 | 租期/年 | 起租价 元/月 | 竞租保证金（元） | 经营范围 |
1 | 金色春城16栋2号商铺 | 95.77 | 空置 | 3 | 562 | 1600 | 一般商业 |
2 | 金色春城26栋2号商铺 | 161.33 | 空置 | 3 | 484 | 1400 | 一般商业 |
3 | 金色春城35栋1号商铺 | 109.47 | 空置 | 3 | 329 | 900 | 一般商业 |
4 | 金色春城35栋6号商铺 | 106.94 | 空置 | 3 | 321 | 900 | 一般商业 |
5 | 黄金家园A区9栋4号商铺 | 29.91 | 空置 | 3 | 1909 | 5700 | 一般商业或餐饮 |
6 | 黄金家园A区30栋16号商铺 | 19.88 | 空置 | 3 | 675 | 2000 | 一般商业 |
7 | 黄金家园A区32栋3号商铺 | 14.22 | 空置 | 3 | 512 | 1500 | 一般商业 |
8 | 黄金家园A区34栋2号商铺 | 26.12 | 空置 | 3 | 945 | 2800 | 一般商业 |
9 | 龙都嘉苑A区23-1号商铺 | 35.38 | 空置 | 3 | 1514 | 4500 | 一般商业或餐饮 |
10 | 吉泰新城红月里17栋8号商铺 | 17.25 | 空置 | 3 | 198 | 500 | 一般商业 |
11 | 吉泰新城红月里18栋1号商铺 | 32.91 | 空置 | 3 | 132 | 300 | 一般商业 |
12 | 吉泰新城红月里18栋2号商铺 | 33.96 | 空置 | 3 | 136 | 400 | 一般商业 |
13 | 吉泰新城红月里18栋3号商铺 | 17.23 | 空置 | 3 | 80 | 200 | 一般商业 |
14 | 吉泰新城红月里18栋4号商铺 | 33.96 | 空置 | 3 | 136 | 400 | 一般商业 |
15 | 吉泰新城红月里18栋5号商铺 | 32.91 | 空置 | 3 | 132 | 300 | 一般商业 |
16 | 吉泰新城红月里18栋6号商铺 | 32.91 | 空置 | 3 | 132 | 300 | 一般商业 |
17 | 吉泰新城红月里18栋7号商铺 | 33.96 | 空置 | 3 | 136 | 400 | 一般商业 |
18 | 吉泰新城红月里18栋8号商铺 | 17.23 | 空置 | 3 | 80 | 200 | 一般商业 |
19 | 吉泰新城红月里18栋9号商铺 | 33.96 | 空置 | 3 | 136 | 400 | 一般商业 |
20 | 吉泰新城红月里18栋10号商铺 | 32.91 | 空置 | 3 | 132 | 300 | 一般商业 |
21 | 吉泰新城红月里18栋11号商铺 | 32.91 | 空置 | 3 | 132 | 300 | 一般商业 |
22 | 吉泰新城红月里18栋12号商铺 | 33.96 | 空置 | 3 | 136 | 400 | 一般商业 |
23 | 吉泰新城红月里18栋13号商铺 | 17.23 | 空置 | 3 | 80 | 200 | 一般商业 |
24 | 吉泰新城红月里18栋14号商铺 | 33.96 | 空置 | 3 | 136 | 400 | 一般商业 |
25 | 吉泰新城红月里18栋15号商铺 | 32.91 | 空置 | 3 | 132 | 300 | 一般商业 |
26 | 吉泰新城红月里20栋8号商铺 | 43.35 | 空置 | 3 | 497 | 1400 | 一般商业 |
27 | 吉泰新城红月里20栋11号商铺 | 41.47 | 空置 | 3 | 482 | 1400 | 一般商业 |
28 | 吉泰新城红月里21栋2号商铺 | 41.45 | 空置 | 3 | 434 | 1300 | 一般商业 |
29 | 吉泰新城红月里21栋3号商铺 | 41.45 | 空置 | 3 | 482 | 1400 | 一般商业 |
30 | 吉泰新城红月里21栋8号商铺 | 41.45 | 空置 | 3 | 669 | 2000 | 一般商业 |
31 | 吉泰新城红月里21栋9号商铺 | 43.34 | 空置 | 3 | 447 | 1300 | 一般商业 |
32 | 吉泰新城红月里21栋10号商铺 | 41.45 | 空置 | 3 | 482 | 1400 | 一般商业 |
33 | 吉泰新城金月里18栋1号商铺 | 25.4 | 空置 | 3 | 521 | 1500 | 一般商业 |
34 | 吉泰新城金月里18栋10号商铺 | 63.28 | 空置 | 3 | 1856 | 5500 | 一般商业 |
35 | 吉泰新城皓月里28栋第1层1号商铺 | 198.41 | 空置 | 3 | 794 | 2300 | 一般商业 |
36 | 吉泰新城皓月里28栋第1层2号商铺 | 132.68 | 空置 | 3 | 531 | 1500 | 一般商业 |
37 | 西域华城1栋1号商铺 | 43.31 | 空置 | 3 | 117 | 300 | 一般商业 |
38 | 西域华城1栋3号商铺 | 61.11 | 空置 | 3 | 184 | 500 | 一般商业 |
39 | 西域华城1栋4号商铺 | 43.31 | 空置 | 3 | 117 | 300 | 一般商业 |
40 | 西域华城1栋5号商铺 | 61.3 | 空置 | 3 | 184 | 500 | 一般商业 |
41 | 西域华城1栋6号商铺 | 61.3 | 空置 | 3 | 184 | 500 | 一般商业 |
42 | 西域华城1栋7号商铺 | 43.31 | 空置 | 3 | 117 | 300 | 一般商业 |
43 | 西域华城1栋8号商铺 | 61.11 | 空置 | 3 | 184 | 500 | 一般商业 |
44 | 西域华城1栋9号商铺 | 42.96 | 空置 | 3 | 116 | 300 | 一般商业 |
45 | 西域华城1栋10号商铺 | 43.31 | 空置 | 3 | 117 | 300 | 一般商业 |
46 | 西域华城2栋1号商铺 | 43.3 | 空置 | 3 | 117 | 300 | 一般商业 |
47 | 西域华城2栋2号商铺 | 42.95 | 空置 | 3 | 116 | 300 | 一般商业 |
48 | 西域华城2栋3号商铺 | 61.1 | 空置 | 3 | 184 | 500 | 一般商业 |
49 | 西域华城2栋4号商铺 | 43.3 | 空置 | 3 | 117 | 300 | 一般商业 |
50 | 西域华城3栋5号商铺 | 58.1 | 空置 | 3 | 594 | 1700 | 一般商业 |
51 | 西域华城9栋1号商铺 | 58 | 空置 | 3 | 664 | 1900 | 一般商业 |
52 | 西域华城13栋9号商铺 | 51.6 | 空置 | 3 | 1125 | 3300 | 一般商业 |
53 | 西域华城25栋1号商铺 | 42.14 | 空置 | 3 | 2166 | 6400 | 一般商业 |
54 | 西域华城26栋7号商铺 | 44.65 | 空置 | 3 | 1012 | 3000 | 一般商业 |
55 | 西域华城26栋2-1号商铺 | 135.79 | 空置 | 3 | 1040 | 3100 | 一般商业 |
56 | 宜芬村1栋杂1-2号商铺 | 68.52 | 空置 | 3 | 247 | 700 | 一般商业 |
57 | 宜芬村1栋杂3-4号商铺 | 68.52 | 空置 | 3 | 247 | 700 | 一般商业 |
58 | 宜芬村1栋杂5-6号商铺 | 68.52 | 空置 | 3 | 247 | 700 | 一般商业 |
59 | 宜芬村1栋杂11-12号商铺 | 68.52 | 空置 | 3 | 247 | 700 | 一般商业 |
60 | 宜芬村2栋杂5-6号商铺 | 68.58 | 空置 | 3 | 247 | 700 | 一般商业 |
61 | 宜芬村2栋杂7-8号商铺 | 68.58 | 空置 | 3 | 247 | 700 | 一般商业 |
62 | 宜芬村1栋2号商铺 | 40.85 | 空置 | 3 | 147 | 400 | 一般商业 |
63 | 宜芬村1栋3号商铺 | 61.94 | 空置 | 3 | 223 | 600 | 一般商业 |
64 | 宜芬村1栋4号商铺 | 39.39 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
65 | 宜芬村1栋5号商铺 | 39.39 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
66 | 宜芬村1栋6号商铺 | 61.94 | 空置 | 3 | 223 | 600 | 一般商业 |
67 | 宜芬村1栋7号商铺 | 40.85 | 空置 | 3 | 147 | 400 | 一般商业 |
68 | 宜芬村1栋8号商铺 | 39.39 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
69 | 宜芬村1栋9号商铺 | 39.39 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
70 | 宜芬村1栋10号商铺 | 61.94 | 空置 | 3 | 223 | 600 | 一般商业 |
71 | 宜芬村1栋11号商铺 | 40.85 | 空置 | 3 | 147 | 400 | 一般商业 |
72 | 宜芬村1栋12号商铺 | 39.39 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
73 | 宜芬村2栋3号商铺 | 61.99 | 空置 | 3 | 223 | 600 | 一般商业 |
74 | 宜芬村2栋4号商铺 | 39.43 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
75 | 宜芬村2栋5号商铺 | 39.43 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
76 | 宜芬村2栋6号商铺 | 61.99 | 空置 | 3 | 223 | 600 | 一般商业 |
77 | 宜芬村2栋7号商铺 | 40.88 | 空置 | 3 | 147 | 400 | 一般商业 |
78 | 宜芬村2栋8号商铺 | 39.43 | 空置 | 3 | 142 | 400 | 一般商业 |
备注：
1.租金缴纳：按月缴纳；
2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%；
3.标的经营范围：标的5、9可经营餐饮行业，除上述标的外不得经营餐饮行业，且所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权；
5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次拍租：
（一）存在转租、转借及转让商铺的；
（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；
（三）存在涉法涉诉违规行为的；
（四）擅自改变商铺结构或用途的；
（五）故意损坏商铺，未及时修复的；
（六）不依法依规实行腾退程序的；
（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的。
6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动；
7.宜芬村小区临贡江沿河段店铺门前为电动车棚，商铺周边无停车场，小区仅限行人通过人脸识别门禁通行，禁止机动车通行；
8.竞得人的商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，赣州市保障性住房建设运营有限公司有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担；
9.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
二、竞租人竞租条件
1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2.不接受联合体经营商竞租；
3.需要委托他人代为竞租的，须填写授权书，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果；
4.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
5.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
6.法律法规规定的其他条件。
三、竞租方式
采取现场增价举牌竞价的方式进行,价高者得。若标的物只有一个竞租人报名，则不需要现场举牌，可直接签订成交确认书。
四、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。
五、本次招租相关时间及招租地点
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月14日12：00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2025年1月14日12：00止；
3.招租会时间：2025年1月15日10：00开始；
4.招租会地点：赣州市经济技术开发区国际企业中心A2栋二楼开标室。
六、标的展示时间、地点
1.标的展示时间：公告之日起至2025年1月14日12：00止；
2.标的展示地点：蓉江新区赣南大道等标的所在地；
3.咨询、查看标的联系电话：赣州市保障性住房建设运营有限公司0797-7302628、谢女士13767766848；江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）0797-8211167。
七、报名事项
1.竞租人需现场报名，并在2025年1月14日12：00前完成报名；
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年1月14日12：00前到达指定账户；
3.报名地点：赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣州市蓉江新区金色春城小区）谢女士13767766848；江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）陈女士 0797-8211167。
八、特别提示
1.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；
2.报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份进行报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；
3.参与竞租会人员应自觉遵守现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
九、报名、咨询联系电话
1.出租单位：赣州市保障性住房建设运营有限公司 文女士 0797-7302628；
2.招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 谢女士13767766848。
赣州市保障性住房建设运营有限公司
江西省九鼎拍卖有限公司
2025年1月6日
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