一、拍卖财产：苏州工业园区展业路15号湖语花园21幢204室房地产(含固定装修及室内动产)。房屋信息如下：建筑面积85.32平方米，房屋用途：住宅；房产证日期：2021年7月20日。土地信息如下：面积11.97平方米;土地用途：住宅用地，使用起止期限：2076年12月17日。
二、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2024年11月4日10时至2024年11月5日10时止（延时除外）；第二次拍卖竞价时间：2024年12月2日10时至2024年12月3日10时止（延时除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
三、拍卖财产市场价195万元，本次拍卖起拍价137万元，保证金27万元，增价幅度6000元。（该标的未经评估，由双方当事人依照市场价格协商定价）
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。该房产受所在地限购政策约束,竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
五、资产处置单位：吴中区人民法院。
