年底了，各银行贷款政策又开始放水了！
房产抵押贷近几年不仅仅是老板们的专属，也是很多工薪族的需求。随着今年武汉的房价大幅度下降，贷款到期续贷之时，房产评估价已经无法持平曾经的尾款做生意的老板周转应该会好点，经营的收益好呢还能解决一部分资金，上班的是固定收入，这可就是一大难题。
下面就详细解说：
一、贷款利率
年化2.6-3.15%，经营贷利率很低的，
二、还款方式和贷款期限
那么，它有哪些要求呢？
2、借款人要求
借款人年龄22~70岁，抵押人年龄18~70岁
3、征信要求
a、借款人及配偶征信近2年内不能有“连2累3”的逾期记录及当前逾期，金额500元以下不计入逾期，近3个月内贷款审批次数不超过5次；
b、贷款、贷记卡、准贷记卡账户当前状态不出现止付、冻结、核销、呆账；
c、无法院被执行情况；
4、经营要求
a、新办的执照需提供经营一年以上的相关证明；
b、有流水即可
4、经营要求
a、新办的执照需提供经营一年以上的相关证明；
b、有流水即可
总体来说：这款产品，在武汉各大银行同类型产品中，贷款利息和贷款成数是一大优势，额度最高可贷500万。中长期的贷款能规避意外风险，对于资金回笼不确定，对于当下收入不稳定，唯有长期分摊才能解决财务问题。而短期的贷款适合做生意，经常有回款的老板，偶尔临时周转使用。
利好的政策不会持续开展，政策随时会进行调整，常规的银行产品终将是常态。
我是张慧敏，主营个人及中小微企业融资贷款咨询。
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