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屋面设备排布策划
屋面排烟道、透气管策划
屋面通气管出口4m以内有门窗时，通气管应高出 门、 窗顶600mm或引向无门、窗一侧
机房管沟策划
管井策划
屋面精品做法
精品要求
功能完善，坡向正确、排水通畅、不渗不漏 ；
通向屋面的疏散楼梯、疏散出入口、疏散走道
的宽度和高度等应符合要求；
机电设备布置合理、检修方便；
机电、土建质量均衡，细部做法一致。
重点关注
屋面工程施工策划原则：功能保障是前提，总体质量受控均衡是基础；
策划包括：排水深化及优化、保护层排版、分隔缝的深化及优化，檐口、天沟、水落口、女儿
墙、变形缝、伸出屋面管道、排汽孔、烟风道、设备基础、出入口、爬梯及栏杆等细部节点深化
及优化应采用 BIM 等信息化手段，兼顾结构、建筑、机电、设备各专业。
屋面排水流畅、面砖铺贴平整、排汽孔位置准确
设备基础根部整砖排布、管道支架基础整砖大小、设备排布整齐、各种设备基础防水到位、泛水精细，整体色调协调
设备排布整齐；屋面排水坡度合理；检修通道通行方便；梁柱抹灰防裂分缝合理、滴水有效
水平排气
屋面排汽孔的设置应根据防水构造方式确定，排汽孔应成排成线，高度一致。
重点关注
4） 突出屋面的设备基础(含支架护墩)、排风道、排烟道等截面尺寸在满足各类功能要求的基础上，应成行成线， 同种设备的尺寸尽量一致且与屋面块材保护层模数相匹配，达到整齐协调美观的效果。设备基础减振设置应考虑基础面层做法，确保满足功能。
4） 突出屋面的设备基础(含支架护墩)、排风道、排烟道等截面尺寸在满足各类功能要求的基础上，应成行成线， 同种设备的尺寸尽量一致且与屋面块材保护层模数相匹配，达到整齐协调美观的效果。设备基础减振设置应考虑基础面层做法，确保满足功能。
装饰装修精品做法
管井、电并提前排布，做到支架共用便于检修，预留预埋精准
重点关注
重点关注
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（1）设备房内设备基础、安装排布与土建做法协调；板块墙面、地面排布合理；有隔声要求的设备房，隔声材料大面平整、美观耐久；
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（2）设备房排水沟或导流槽固定牢固、坡度明显、边缘清晰顺直。
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（3）设备基础宽度应扩出设备底座100mm-150mm；落地支架根部应设置水泥防水护墩，居中对称，成排成行，分色清晰；
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（4）消防控制室等重要设备房，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B级的装修材料。
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（5）消防控制室静电地板排布，内部地面干净平整，接地压接整齐可靠。消防水池墙面观察口应加门板阻止潮气，检修爬梯安全可靠。
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（6）消防泵房、风机房、冷冻机房等有吸音要求的设备房，吸音墙面预先排布吸音板选材合理穿孔通透吸音功能良好，与背衬吸音棉尽量预留隔离间隙防止返潮，吸音墙面管线、箱体外露无半明半暗现象。
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（7）配电室沟内表面平整，线角顺直清晰，支架稳固，沟内干净、干燥、整洁。地沟钢盖板角钢埋设平顺，钢盖板强度具有抗变形效果，踩踏无振动变形和响动。
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（8）设备房、管并、电井水泥砂浆或地砖踢脚出墙厚度一致，收口干净整齐；地坪漆上翻踢脚线高度一致，交圈连贯，分色清晰；墙顶地表面平整与门边、踢脚线、管线、箱体周边交接清晰无污染；设备房、管井非设计要求不应吊顶。
12）设备房、管道井及电井工程施工质量控制应符合下列要求：
（8）管道井宜在每层临公共区域的一侧设检修门，门槛宜高出本层楼地面，且不应小于0.1m；管井、电井防火门外设计有与装饰面层效果协调的装饰门时，应提前做出样板进行优化，防止相互影响开启方向及角度。
管道井的断面尺寸应满足管道安装、检修所需空间要求；当井内设置壁装设备时，井壁应满足承重要求；
