根据非营利组织“财政政策研究所”（Fiscal Policy Institute）11月14日发表的报告，纽约市的住房危机持续恶化，目前比以往任何时候都更加严重，全市五区租金继续飙升，上涨的速度比租户收入成长的速度快57%。
这份报告指出，从2019年到2023年，全市的租金中位数增加了18%，而收入仅增加了11.5%，也就是这四年期间，租房成本的上涨速度比收入成长速度快57%。
即使是房主，这四年期间住房维护成本上涨了11.6%，而收入仅增加了9.8%，住房成本的上涨速度还是比收入成长速度快18%。负担不起住房成为家庭搬离纽约市的首要原因，过去四年有54.6万人搬离纽约市，其中36%表示住房是首要原因，而在疫情之前这一比率只有16%。住房成本导致人口外流，又进一步阻碍就业成长并削弱政府税基，造成恶性循环。
纽约市长亚当斯为此提“应许之城”计划（City of Yes），透过放宽土地分区管制，增建更多住房，目标是在2039年之前建造10万套新住房。这项计划虽然预计11月21日在市议会委员会经过修订之后投票批准，但修订之后，低密度地区将不放宽土地分区管制，因此估计仅能建造约8万套新住房。
即使能够增加8万套新住房，但是财政政策研究所的报告指出，负担能力的问题还是没有解决。报告强调，政府需要增加投资可负担住房和加强租户保护，才能缓解住房危机。
今日精选
版权声明
