时间以同样的方式流经每个人，而每个人却以不同的方式度过时间。
过去一年，保利发展浙江公司以攀登者的姿态征服了“2024”这座充满挑战的山峰，不断超越自我，在浙江深耕17个春秋后，达到了新的高度：
在产品上发力——海晏天珺项目先后被评为2024上半年全国十大高端作品（颁奖单位：克而瑞）、“2024-2025中国楼盘产品力标杆项目”（颁奖单位：中指研究院）；
在业绩上发力——4城15盘全面开花，其中宁波六区范围内收获流量、权益、全口径三榜首位（榜单来自克而瑞）；
在品质兑现上发力——全年交付了8个项目，6000多套房源，实现100%提前交付；
在服务上发力——针对海晏天珺的高端客群创新构筑了一整套定制化、系统化、酒店化生活服务体系，设立“浙保日”，探索美好生活的新内涵、新价值、新可能……
很难想象，这是在行业变革期实现的成绩。
这个过程，保利浙江将其形象地比喻成“攀登”。脚踏未知与挑战，坚持突破自我，登上新起点。
站在“2025”的起点，已经在产品、服务、运营等多个维度领跑的保利浙江不骄不躁，稳步前行。怀揣创造美好生活的信念，努力成为楼市“焕”新时代中助力发展的“卓越”之力。
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守正出新
不断向上的产品力
放眼2024年整个房地产行业，保利发展已经实现“断层式”领先，以超过3200亿元的全口径销售额问鼎中国房地产企业的榜首（数据来自克而瑞）。
从2023年至今，保利发展始终稳居行业“TOP 1”，业绩表现都远超行业平均增速，其中一个重要的显性变化就是产品力的“提质换挡”。
房地产行业进入变革期，保利发展就率先提出行业进入高质量发展的“品质时代”，进一步挖掘潜在需求，提供高品质产品和服务，为客户创造更多价值，积极向“新质生产力的基础设施服务商”转型。
两年来，保利浙江在客群研究、城市文化、人文服务等方面下了大功夫，完成了“天、悦、和”产品矩阵的落地，用一个又一个“现象级”新品，对“好房子”概念进行重塑。
保利浙江各项目实景图
像去年亮相的“天”字系年度高端标杆项目——宁波海晏天珺，以大量“非标”定制的创新力，刷新了人们对传统高端改善产品的认知。
初亮相，海晏天珺就打造了建筑面积近1.2万平方米的实景示范区，不仅从拿地到示范区开放仅耗时80余天，实景呈现更是惊艳众人，把“所见即所得”提前到了销售阶段。
宁波保利海晏天珺实景图
海晏天珺的“出挑”之处在于各种“没见过”。
建筑与设计风格将地方特色与现代审美相结合，在提升项目文化内涵的同时增强业主的文化认同感和归属感。
外立面采用的线条元素及高端用材进一步提升了建筑的高级感与美感；
大门、会所、园林等设计营造出浓厚的艺术氛围的同时，为高端改善人群提供高品质体验空间；
海晏天珺示范区实景图
室内设计更是紧跟高端人居生活的实际需求，通过270°景观面、少柱少墙大公区、主卧“大宅化”、多阳台、多套房等设计，突破了不少传统高端住宅的界限。
就连服务也开辟出高端物业的新航路，构筑了一套定制化、系统化、酒店化生活服务体系。
海晏天珺示范区实景图
而这些在产品上的创新突破并非无的放矢，背后凝聚的是保利浙江对不同客群在高端配置、文化韵味、生态环境等方面偏好的精准把握，对各个人群所需“美好生活”的深度理解与演绎。
据统计，海晏天珺的业主中绝大部分是中产以上的家庭，代表着宁波乃至浙江相当有实力的购买力，要满足这部分人的高规格需求，就需要在产品力上突破“天花板”。
宁波保利海晏天珺样板房实景图（非交付标准）
通过海晏天珺，保利浙江向市场展示了高端人居的另一个面相，收获热销的同时，也成为未来高端人文社区的一大样本。
值得一提的是，保利浙江对产品力的迭代提升并不局限于高端住宅，也不只在宁波市场。
过去一年，杭州云珹瑧悦府、宁波明州瑧悦&东方瑧悦等“悦字系三子”以及“和”字系代表作杭州崇璟和颂府，都为高质量人居的传承与创新提供了新思路和新范本。
悦字系三子实景图
为了让这种产品力的提升更为有效，保利浙江在去年8月推出了全新品质专栏《见微知筑》，邀请保利内部技术及工程条线员工出镜，每期分享一个匠心设计小细节，向大众剖析那些隐藏在幕后的、容易被忽略的品质工程。
到目前为止，《见微知筑》已发布5期专栏内容，全网累计阅读量破5万。
对购房者而言，它等于科普小课堂，能了解到更多实用的专业知识，有助于看房时更好地判断房子品质。
对行业而言，它如同一面镜子，在交流进步的良好氛围中快速走向高质量发展。
而之于保利浙江，它更像是和品质开展的深度对话，从反观中寻找更优解，进一步实现自身产品的更新迭代。
守正笃实，久久为功。
保利浙江知道，只有坚持不断探索产品力的上限，才能真正打造出“高端、高质、高品”的好房子，为品质人居变革赋能。
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持之以恒
高标准兑现承诺
于房地产行业而言，品牌与口碑如同一道乘法题，前面所有的努力都需要最后现实兑现那个关键的“1”。
“保障高品质交付、冲刺提前交付”正是保利浙江践行长期主义、“领创美好生活”的一项关键行动。
去年，保利浙江共交付了8个项目，共计6000多套房子，包括杭州和品、杭州潮和阅江台轩、杭州栖江揽月轩、杭州都和轩、奉化和光城樾二期、舟山锦上&云上&自在海（C区）等项目。
舟山保利自在海实景图
尤其突出的是，如此高强度的交付，不但全部圆满兑现，甚至实现了100%提前交付。
在充满不确定性的市场氛围中，这份信心满满的品质保障弥足珍贵。
今年1月，杭州运河新城的和颂春风里也将迎来交付。
这又将是个交付的标杆之作，以新东方美学意境在千年大运河畔展开一幅充满烟火气的运河生活画卷。
杭州和颂春风里实景图
除此之外，对于“美好生活”的兑现，保利浙江以服务作为加分项，坚持从业主真实需求出发，提升服务品质，突破生活提质的新高度。
保利物业服务实景图
像海晏天珺就适配客群实际所需和生活偏好，定制了6大基础服务、9项专属服务、19项特约增值服务，还专门开发“天珺荟”专属小程序，以一整套定制化、系统化、酒店化生活服务体系，构筑一个“为高净值人群量身定制高端服务体系”的范本。
天珺服务
而保利物业开展的“微光行动”更是将贴心、暖心的高质量服务落到每个细小的生活日常中。
或许是给新婚夫妻充当婚礼小帮手，或许只是帮业主代养植物，又或许能为业主提供专业换轮胎服务……
保利物业服务实景图
正是这些非标的寻常小事，才更真切地体现出保利物业所承诺的“事事关心，事事有回音”，诠释出人文服务的真谛。
如果把这定义为保利浙江的“小物业”，那它还有初具规模的“大物业”。
2016年，保利物业正式进驻服务西塘景区，成功助力西塘景区从4A升级到5A，也从此将服务版图扩张到一个镇、一座城。
正如保利浙江所承诺的，坚守“美好生活领创者”的身份，与城市发展同步，与人民生活需求同频，以高品质的好产品、好服务、好生活，传递人文力量，兑现美好向往。
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多维并进
探索美好相伴的新风景
如何过上更好的日子？这个目标既宏伟，又朴素。
作为房地产行业的“领跑者”，保利发展提出了将“人文”融入不动产，回归不动产使用价值的思路，希望通过更高品质、更有人文情怀的产品与服务，充分发挥不动产生态平台的民生价值，更好地服务于老百姓的日常生活。
在此基础上，保利浙江尝试用不同的方式，从更多维度开拓美好相伴的新路径，将“保利式”的美好融入更广阔的日常生活中。
其中，商业能为解锁“多元美好生活”创造更大的想象空间。
前年开业的杭州保利时光里已经是城中小有名气的活跃商街，新造、风雨喫茶、MAMA精致川菜、武林虾客、来日可期等都是备受欢迎的网红店。
保利时光里实景图
不同于以往的社区商业，杭州保利时光里打破了传统社区配套的定位，充分贴合“国际滨”的氛围，通过“优质连锁品牌+特色主理人品牌”有机组合，引入杭州滨江区首店品牌20余家、个性十足的主理人品牌16家，营造出一个复合多元、真实、原生、鲜活好玩的灵感社区，以实现“重塑当代惬意生活”的美好愿景。
保利时光里实景图
开业至今，杭州保利时光里招商率已达97%，日均客流有2.5万人次，全年销售额破2.1亿元。
还有坐落于中央公馆的杭州若比邻商业中心，为应对新消费时代的变化，在升级了消费场景后，招商率超90%，客流同比提升25%。
当然，属于保利浙江的美好日常还不止于此。
去年，保利浙江发布了全新品牌IP“浙小保·iPanda家族”，以憨态可掬的熊猫形象与大众对话，对接多元业态的同时，让陪伴体验更显温度和趣味。
还有“美好拉勾计划”，延续了公益大爱，山村追梦、援疆助农、爱心护考等一系列活动，用实际行动实现了“用保利浙江区域的力量，带动一群人、一个行业，甚至全社会一起做公益，让爱成为串联人与人之间的情感纽带，掀起让美好更美好的蝴蝶效应”。
保利浙江“美好拉勾计划”活动图
在保利浙江2024年度记录的最后写着一句话：对美好的追求，正如一场永无止境的攀登，总有新的目标在更高远处等待征服。
这或许就是保利浙江的心境。面对新挑战、新课题，依然勇于突破革新，以攀登者的姿态砥砺前行，稳扎稳打、厚积薄发。
当2025年新篇开启，人们依然能相信保利浙江会心怀热爱、与时偕行，去塑造更美好的新生活，在时间长河中，镌刻下新的里程碑。
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文字 金萍 编辑 丁艳 审核 缪伟国 吴缪亮
