为进一步拓宽棚户区改造等征收项目安置渠道，满足被征收人多样化安置需求，推动消化存量商品房，汉台区政府决定收购行政区域内存量商品房用于回迁安置。
1.招标条件
本招标项目汉台区汤房社区区域棚户区改造项目（EPC总承包）已由汉中市汉台区发展和政革局以汉区发改投资(2020】36号、汉区发改投资(2018】32号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市汉台区城市建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：汉台区汤房社区；
2.2 工程规模：项目位于汉台区汤房社区；东起万营巷，西至兴元南路，北起虎头桥路，南至汉水名城芳菲园北侧用地界线。总建筑面积约230000平方米，其中:地上建筑面积约170000平方米，地下建筑面积约60000平方米。配套实施给排水、电力、通讯、燃气、绿化等附属工程，除土方工程外；
2.3 项目投资总额：957310000元，（其中本次招标工程估算850000000元）；
2.4 计划工期：900日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区汤房社区区域棚户区改造项目（EPC总承包）;标段编号: E6107003541ng3bnfbd5001;标段类型: EPC;；
2.6 招标范围：标段1:包括本项目的施工图设计、建安工程施工、材料设备采购、组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计具体内容以设计任务书为准，除土方工程。；
2.7 其他：无。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：汉台区汤房社区区域棚户区改造项目（EPC总承包）：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 设计采购施工总承包 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上执业资格其中（1）设计项目负责人须具备【一级注册建筑师】及以上执业资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程一级注册建造师】及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，未担任其它在建工程项目的项目负责人；拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。。
3.2 标段名称：汉台区汤房社区区域棚户区改造项目（EPC总承包）：本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 申请人基本信息及项目负责人的基本信息在“陕西建设网(http://js.shaanxi.gov.cn/）”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”可查询；3.5申请人信誉要求：（1）申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；（2）申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；（3）申请人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单。（4）申请人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于 2024-12-27 00:00起至2025-01-01 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 标段名称：汉台区汤房社区区域棚户区改造项目（EPC总承包），资格预审申请文件递交的截止时间为2025年01月08日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他
8.1.参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报项目负责人；8.2 申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人），相关信息应与资格预审申请文件中相关信息一致，若信息不一致或不完善，造成资格预审不通过的后果自负；8.3 资格预审申请文件应按规定使用专用工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys 格式），否则按无效文件处理。
9.监督部门
本招标项目的监督部门为汉中市汉台区工程建设招标投标办公室
