重点工程进度(224):老黄埔之新溪、文冲、双沙、庙头、黄埔新城

文摘   摄影   2024-10-22 11:40   广东  


继续老黄埔系列

拍了好几天了

都没时间发


原创不易

请多支持



保利招商华发●中央公馆

老黄埔的网红盘

进度飞快


项目效果图

不一定是实施方案

最终以官宣为准

图源于网络

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项目现状


2024.08.19和2024.10.18进度对比

湾区国际创新中心
黄埔摩天迷们的伤心地

项目效果图
不一定是实施方案
最终以官宣为准
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项目现状
基坑到底
但仍没看看到主楼基桩开挖

2024.08.19和2024.10.18进度对比

裕丰围村旧村改造
前期工作项目准备阶段

【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :新溪村旧村改造
合作企业:华润
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

华润已经官宣项目案名
“黄埔润府”

项目效果图
不一定是实施方案
最终以官宣为准
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项目现状
建设进行得如火如荼
进度好快

2024.08.19和2024.10.18进度对比

待拆居民区
平拆进度不慢

融资商住区
8#地块的商品房首开区正在做底板
9#地块的复建商业区局部已经平地面

2024.08.19和2024.10.18进度对比

复建回迁首开区5#地块

2024.08.19和2024.10.18进度对比

复建商业区10#地块
开始围闭
准备动工

【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :文冲石化路以西旧村改造
合作企业:万科
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

项目现状
目前只剩下A区续建收尾

城市之光A区
续建

2024.08.19和2024.10.18进度对比

【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造
合作企业:中建玖合
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

项目效果图
不一定是实施方案
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项目现状

文元片区
文元片区目前是主战场
复建区和融资首开区进度都相当快

复建首开区
FR6、FR7地块

2024.08.19和2024.10.18进度对比


融资商住首开区
已经开盘
案名为“未来方洲”
无论是人气、销量还是项目进度
都杀疯了

2024.08.19和2024.10.18进度对比

渡头片区

2024.08.19和2024.10.18进度对比

江北片区
拆得好快


2024.08.19和2024.10.18进度对比

2024.08.19和2024.10.18进度对比

F-B-2项目
从中建二局的官方公众号看到它中标的一个文冲旧改项目

项目效果图


【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :双沙村旧村改造
合作企业:中建八局
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

双沙旧改项目正式项目案名
中建●一城江山海
定位是广州“海丝城”战略作品
是广州“海丝城”建设的标致性工程
2024年开始陆续入市

项目效果图
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项目现状
多个地块真的动工了
双沙旧改开始上高速公路了

项目复建区域

复建区15#地块学校项目

2024.08.19和2024.10.18进度对比

复建区17#地块
将会提供380套回迁房
2026年16月交付

2024.08.20和2024.10.18进度对比


复建区11#地块
巨无霸的复建回迁房地块
将会提供约2000套回迁房
2027年交付

2024.08.20和2024.10.18进度对比

复建区19#地块
将会提供750套回迁房
2026年10月交付

2024.08.19和2024.10.18进度对比

复建区16#地块
工地已经围闭
但还没看到动工迹象

复建区2#地块
双岗人民盼了这么多年
终于分房了
首批回迁房终于落成交付
繁华大城
海丝城芯
人居标杆
驰骋万象
好湿


2024.08.20和2024.10.18进度对比

7#地块的消防站

2024.08.20和2024.10.18进度对比

项目融资区域

融资区6#地块
背靠龙头山
主打山景
整盘规划7栋

2024.08.20和2024.10.18进度对比

融资区11#地块
地块已经围闭
但还没有看到动工的迹象

2024.08.20和2024.10.18进度对比

融资区42#地块
一城江山海项目三大滨江组团之一
利用滨江景观打造高端改善型住宅

项目效果图
图源网络
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项目现状

2024.08.20和2024.10.18进度对比

【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :庙头村旧村改造
合作企业:城投
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

项目效果图
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项目现状:
进度加快了


2024.08.20和2024.10.18进度对比

黄埔东路以北也开拆了

复建首开区
进度正常了

2024.08.20和2024.10.18进度对比

越秀滨江星航TOD和交易园

2024.08.20和2024.10.18进度对比

南湾村旧改升龙
南湾这个有号称“广州小周庄”之称的旧改项目就颇受人关注
特别是规划的“文旅小镇”很令人期待

项目效果图
不一定是实施方案
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项目现状

复建区的三个地块都动起来了
但进度不快
明显是投入的人力物力不足


2024.08.20和2024.10.18进度对比

2024.08.20和2024.10.18进度对比

2024.08.20和2024.10.18进度对比

融资区域地块仍然未见动静

【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :墪头基旧村改造
合作企业:高新区集团
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

墪头基可发说是老黄埔最杯吹的旧改项目
没有之一
全村100%拆除后就被喊停了
村民们欲哭无泪
所以旧改恢复后虽然体量不大
但仍然列入广州市和黄埔区重点建设项目
重新引入高新区集团后以为就可以快马加鞭
奈何进度还是很缓慢
估计是钱还到位吧

项目效果图

项目现状
复建区底板施工中
投入的人力和物力不多

夏园旧村改造 知识城、合生
前期准备阶段
一团乱麻
体量大加上合作公司不给力
令村民都心灰意冷

【广州市2024年重点建设项目】
项目名称 :沙步旧村改造(黄埔新城)
合作企业:万科
建设阶段:续建
类型组别:城市更新\三旧改造

项目现状
好久没来这边了
看看有什么变化


在建中的商业综合体
进度有点慢

已经建成并投入使用
的学校(铁铮+美中


少年宫

融资商品房

复建回迁房

-End-

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劳动成果

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重点工程进度(195):鱼珠、茅岗、旧改、老黄埔的春天要来了(六)
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