之前所长出了一期香港大学的攻略（戳这里看），今天轮到香港中文大学，八校租房置业合集进度已达1/4。
香港中文大学位于沙田马料水，校园依山傍海，树木鸟类繁多，人文气息浓郁，乘坐东铁线至大学站即可直达。关于中大学生租房位置的选择，一般以东铁沿线的各类屋苑为主。
考虑到通勤、预算和安全，所长推荐在中文大学附近租房置业优先这三个区域：白石角、大围、火炭。
白石角
白石角毗邻香港中文大学、香港教育大学及香港科学园，是港府大力建设的“港版硅谷”，住户多为高校师生、科学园上班族以及港漂金融人士。白石角的楼盘大都为楼龄不足10年的低密度住宅，设有星级会所，户型多样，可选择范围大。
云汇
云汇位于新界大埔白石角东部科进路12号，以三房单位为主打，公交地铁半小时内到达中文大学。
云汇
图：中原地产
云汇的楼龄非常新，2019年10月开始落成，小区内设有会所、泳池、儿童设施等。
云汇现楼会所
图：明报
云汇健身室器材齐全
图：香港经济日报
除室外游泳池，会所亦设置室内泳池
图：香港经济日报
租住在这里同学，可以前往科学院寻找各式食肆。临近云汇的另一楼盘海钻．天赋海湾及逸珑湾地库也设有商铺及超级市场。
不过云汇周边的休闲设施并不多，只有白石角海滨长廊供住户跑步或踩单车。
海日湾
海日湾位于香港白石角 (东部)大埔创新路18 号，楼下有多条巴士及专线小巴路线，来往中文大学及沙田站铁路站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头等多个地方。
海日湾
图：大公文汇
海日湾是少有的大户楼盘，偏大户型居多。客厅都是长方形设计，配备大幅玻璃窗户，在家就能饱览一线海景，高度采光。
海日湾小区内部
图：美联物业
海日湾现套三房
图：中原地产
海日湾和云汇共享“觅食”的地方与白石角海滨长廊，原因是两个楼盘离得很近，实在想出门运动一下的同学，区内还有大埔滘自然护理区供你们远足。
云汇与海日湾相隔不远
图：Youtube
火炭
火炭距离中文大学只有一站地铁的距离，交通方便；相对于沙田和大围等热闹地段而言，火炭的租金便宜，适合预算不高的同学。另外，火炭属于比较安静的地区，很适合一些想要清静环境和简单生活的住客。
银禧花园
光看交通，银禧花园的赢面很大，步行到火炭站仅需3分钟，前往中文大学仅需一站地铁，是中文大学租房的“霸榜选手”。
银禧花园
图：明报
小区内设有会所，花园平台位于3楼，内有花圃种植有各式树木及花卉。另有超大长方形泳池、网球场、篮球场、桌球室等休闲娱乐设施。
银禧花园泳池
图：香港经济日报
银禧花园的厅超级大，神奇的是房间面积也不小。
银禧花园超大厅
图：星岛日报
每天都可以看山景和马场景观。
银禧花园高层视野开阔 正对马场
图：网络
不过，银禧花园的楼龄有38年，是火炭的老牌屋苑，和其余新盘比，各类设施较陈旧。
星凯·堤岸
星凯·堤岸，相信不少中文大学的学长学姐们都有所耳闻，这是紧贴港铁东铁线上火炭站的一个新盘，步行不到一分钟，每一个赶过早八的同学都能懂这含金量。
星凯·堤岸
图：香港01
星凯·堤岸本身配套的会所相当不错，4.5万呎的住户会所：ClbuArles，提供室内外泳池、篮球场、羽毛球场、24小时健身房、攀石区、BBQ等各式项目。
星凯·堤岸会所
图：利嘉阁
大部分是一房、两房和三房单位，还有小部分开放式、四房及特色单位。
星凯·堤岸示范单位
图：香港01
值得注意的是，火炭周边是工业区，可能会影响城市面貌的观感。火炭一直以来都没有大购物商场，目前住户可以搭乘东铁线1个站到沙田有面积约200万尺的新城市广场或九龙塘的又一城购物。
沙田新城市广场
图：香港商业报
大围
大围名城提供的住宿相当之多，是港校留学生聚居地，但大围里很多单位都是改装过的隔断间（最好提前确认），可能多个同学共住一个单位，好在价格友善、生活配套齐全。不仅是中文大学的同学，浸会、城市、理工都有学生分布在这个区域。
名城
名城是大围著名的大型高端住宅楼盘，楼龄新、设施全，坐拥东铁线与屯马线双线地铁交汇，前往中文大学仅需9分钟。
大围名城到达中文大学的时间
图：网络
小区周边有大围街市，屈臣氏，万宁，惠康，百佳，Sasa，银行以及连锁快餐，众多特色美食，尽享5分钟便捷日常生活圈。
大围街市
图：香港01
名城每栋楼下有24小时保安，进小区和进楼都要刷卡。名城的户型很大，基本都是三房及四房，很多只接受整租。
每个房型都有一个很大的飘窗，视野很棒，可以看到山景和高楼公路。
名城房型
图：网络
虽然名城在留学生圈内挺火，但属于高级住宅的它房租较贵，不选择整租而是隔断房就很划不来。另外，附近是公路，夜晚难免会听见一些飙车党的嗡嗡声。
柏傲庄
柏傲庄是所长往期文章里常客了，置身核心商圈，属于大围的天花板。同样也是地铁上盖项目，和名城一样，一落楼即享东铁线、屯马线双线优势，真正的四通八达。
柏傲庄是2023年的新楼，基座配备有65万尺的全港首个诚品生活商场。屋苑周边有多间小商铺、餐厅、特色文青小店，想自己做饭的住客也有街市买菜。
柏傲庄
图：AM730
围方商场
图：香港01
柏傲庄提供1房至4房特色户，由于楼盘的火爆程度较高，很多学生租客反映“没房了”“租不上”，所以看中的朋友们最好先下手为强。
星凯·堤岸柏傲庄1期两房示范单位
图：香港01
以上就是所长针对香港中文大学周边的租房置业推荐，接下来进行一个总结。无论是来港求学还是在港置业，都希望各位能拥有一套满意的靓房！
所长总结－香港买新盘流程
白石角
-云汇
-海日湾
火炭
-银禧花园
-星凯‧堤岸
大围
-名城
-柏傲庄
*图像影音来自网络，本文由港房研究所原创，转载请联系港房研究所微信公众号（ID：fanginhk）。
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