据city news报道,BC省金融服务管理局(BCFSA)称,温哥华一名房地产经纪人投资欺诈而违规,被处以 11 万加元的罚款。
为此,经纪人温迪-米尔斯(Wendy Mills)及其个人房地产公司也被吊销执照。
BCFSA 称,在 2018 年至 2020 年期间,Mills 曾接触过一位与她合作在温哥华进行房地产销售的客户,希望有机会一起购买、装修和出售一处房产。
根据协议,客户给了米尔斯6万加元,并承诺2万加元的投资回报,总计8万加元。
BCFSA 在一份报告说:"Mills初步了解了该房产,但没有购买,原因是家庭压力过大。”
“尽管如此,她还是向客户谎称她已经购买、装修并出售了该房产,并从中获利。她在 2018 年夏季和秋季向客户支付了2万元。”
客户随后要求退还 60,000 元,此时Mills提出将 60,000元用于购买和翻新第二处房产,并再次承诺利润为 20,000元。
协会说:"Mills再次向客户谎称她已经购买并翻新了第二处房产,但她并没有这样做,也没有采取任何措施。”
“在客户要求付款并提起诉讼后,Mills向客户又支付了7.05 万元,其中包括6万元的初始投资和第二处房产利润。”
BCFSA 称,Mills没有告知她的经纪公司她为客户做的这些事,包括每处房产的书面协议。
她也没有按照要求将客户的资金交给她的经纪公司。
Mills及其公司的执照于 2024 年 7 月 18 日被吊销。除纪律处罚外,他们还被勒令支付 5,000 元的执行费用。
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