一年后，这5个地方的房子，至少会升值30%，建议早做一些打算
文摘
2024-11-11 07:42
安徽
一直以来，房价对我们普通人而言，实在是一个扑朔迷离的迷。2023年上半年，各地房价都已经出现了不同程度的降价现象。有的地方，甚至出现大幅度下降的情况，但依然无人问津。新房二手房都是如此。几大房企相继“爆雷”以后，有些房产出现资金链断裂。不少城市出现烂尾楼现象，让很多买房子的业主痛不欲生。![]()
在这种情况下，各个房企逐渐退出房地产市场。越来越多的房地产企业，不再到处拿地建房。因此，城市里的新房将越来越少，相当长的一段时间内，二手房，将会占据交易市场的主流。到底哪些房子还能买？到底哪些房子将来会升值？2024年的上半年，根据交易情况看，已经出现了一些信号！这5个地方的房子，至少会升值30%，建议早做一些打算！![]()
2024年上半年，高层小区的交易量明显下滑。很多人尤其是有经验的人都知道，总高在三四十层的高楼，不管你住在第几层，对居民居住非常不友好。尤其是住了10年8年之后，房产出现老旧混乱脏乱差的现象非常多。不仅如此，将来房子的转手，也会面临各种各样的问题。因此高层楼房的舒适度，远远低于只有十几层或几层的洋房的舒适度。尤其在新房逐渐减少的情况下，一套基层楼房的保值率将远远高于高层楼房，将来必定升值！![]()
随着学区房政策的普及，各地都出现“以学区房才能入学”的政策。就近入学，导致学区房逐渐紧俏，不管其他的房子怎么样，学区房永远不会过时。尤其是现在，多地出台政策——租房子已经不能适用于入学，只有具有房产证，属于业主的孩子才能临近入学。房子很多，房子降价以及卖不掉的情况会逐渐发生，但学区房永远不会过时。别人为了上一座好的学校，不惜花高价去买。所以一座好的学区房掌握在手里绝对不要放松，将来一定有巨大的升值空间！![]()
3、小区高档环境好、物业好、且生活配套设施好的小区。随着新建房子的减少，尤其是入住一段时间之后，小区的环境是好是坏，很快就会表现出来。很多人发现，有的两个小区明明靠的很近，甚至是紧挨着。但一个小区房价低，甚至卖不掉，但另一个小区却居高不下。究其原因在于，小区内环境是否高档，物业服务是否好，衣食住行是否方便，生活配套设施是否齐全。将来只要是小区高档，环境好，物业服务好，配套设施齐全，这样的小区一定会越来越受到欢迎。而且房价绝对会居高不下。![]()
4、以改善性120-160平方为主的“改善房楼盘”小区。2024年上半年，房产成交量已经显示，改善性住房正逐渐呈现活力。尤其是在新房不断减少的情况下，二手房中那些面积在120~160平方之间的改善性楼盘小区，会越来越得到大家的喜爱。因为这类房子住着舒适，家庭面积能够得到满足。尤其是大家在都有房子的情况下，拥有一套改善性的房子居住，是优质生活的保障。这类房子将来必然升值。![]()
人车分流是近些年来好小区的标准，越来越多的小区采用人车分流，不管是各类车辆一律进入地下室。而地面上只有行人，不存在任何车辆的出现，小区内环境非常整洁舒适。这类小区环境好，时间越长越能看出这类小区的优势，有购买二手房的业主也愿意选择这样的小区。![]()
以上这些房子，都有着各自的特点和优势，能够满足不同人群和需求的购房或者投资意愿。如果想买新房，尽量选择这样的房子；如果手里有这样的房子，千万别急着卖。将来，房价必定大降，但好房子，绝对不会降价！
柳公权书协
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