近日，坐落于 浙江省浦江县浦阳镇东山289号房地产及附属设施 在淘宝阿里司法拍卖平台拍卖成功！这套房子起拍价:115万元，建筑面积203.4平方米。经过72轮竞价后，最终以155.825万元成交！单价约7661元/㎡！（在浦江房交网公众号回复“房价”查询浦江所有小区最新平均报价）
保证金:23万元，评估价:195万元，起拍价:115万元，加价幅度:5750元。
坐落于浙江省浦江县浦阳镇东山289号房地产及附属设施。（3）建筑层次：现状总层数为4层，所在第1-4层。（6）层高：第1层层高约3.4米，第2层层高约3.1米，第3层层高约3.1米，第4层层层高约2.8米。（8）装饰装修：估价对象房屋外墙部分贴马赛克，部分普通粉刷等。搭有雨篷。第1层户型2厅1卫1厨房。客厅采用水磨石地面，墙面普通粉刷，吊顶，木窗，防盗门，室内门等。厨房、餐厅采用水磨石地面，部分墙面贴面砖，部分扣板护墙，吊顶，隔断，橱柜，木窗，室内门，防盗门等。卫生间采用地砖地面，墙面贴面砖，吊顶，木窗，室内门等。预制楼梯，铁护拦，装饰墙面，楼梯踏面刷地板漆等。第2层户型为2室1阳台。门口处采用地砖地面，墙面普通粉刷、部分护墙，固定柜等。卧室①采用地砖地面，墙面普通粉刷，固定柜，铝合金窗，室内门等。卧室②采用木地板地面，墙面普通粉刷、部分护墙，吊顶，固定柜，木窗，室内门等。阳台采用地砖地面，铝合金窗（局部玻璃破碎），室内门等。第3层户型为2室1阳台。门口处采用地砖地面，墙面普通粉刷，固定柜等。卧室①采用地砖地面，墙面普通粉刷，固定柜，铝合金窗，室内门等。卧室②采用地砖地面，墙面普通粉刷，顶棚局部有渗漏痕迹，室内门，木窗等。阳台采用地砖地面，室内门等。第4层屋顶为刚性屋面。室内采用地砖地面，墙面普通粉刷，铝合金窗，室内门等。露台铺防水卷材，护栏，洗衣台，花坛等。房屋装饰装修等描述与现状不完全一致的或其他未述及部分，以现状实物为准。（10）建筑功能：符合住宅楼建筑物所需要的基本功能。（11）维护保养情况及完损程度：建筑物建成年份为1989年，建筑物结构构件基本完好，维护保养状况较差。空间布局为估价人员大致判断，与现状布局可能会有出入，具体以现状布局为准；详见华宇评估（2024）第061901-30号涉执房地产处置司法评估报告。评估价：195万元，起拍价：115万元，保证金：23万元，增价幅度：0.575万元（或整倍数）。二、竞买人条件：竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。(竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。)如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向金华市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。三、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统一安排在 2024年9月25日下午14时至15时。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：0579-82058224。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。特别提醒：该房有人居住，但不能对抗法院执行，买受人尾款缴纳后二个月内法院协助腾空。为了维护当事人的权利，买受人应及时并自行办理不动产过户手续（含向税务机关申报和结算税费），在取得过户材料之日起30天内办理，买卖双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：1、买受人负担印花税、契税等，不承担被执行人历史欠缴的其他税费（可由税务机关依法处理或与法院联系），但欠缴的水电气费、物业管理费等其他费用均由买受人承担或支付。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。2、被执行人负担增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。3、被执行人应负担的税费，由买受人完成相关税费申报和结算后，向税务机关申请，由税务机关向法院出具卖方应交纳税款联系单，法院收到审核无异议后将该税款直接交付税务机关。标的物实拍图：
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