“银十”进度已经接近尾声，10月17日国务院新闻办公室举行新闻发布会，会上介绍了一系列房地产市场“组合拳”，而就在10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR），这也是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次，事关房贷的五年期以上LPR来到了3.6%。这无疑是房地产市场的一项重大利好，同时也让二手房房贷利率逼近新房利率。
章江新区
章江新区9月共成交22套二手房，其中宝能城西区的一套二手房更是以短短5天的成交周期卖出了27510元/㎡的惊人高价，而紧跟其后的便是大家耳熟能详的豪宅小区云星公园大观，以21403元/㎡的价格成交了一套286.88㎡的大平层。从数据来看，虽然章江新区的二手房单价大部分都超过了10000元/㎡，但因为较为核心的区位，也是仅次于经开区，位列赣州中心城区二手房成交量第二位。
经开区
经开区9月共成交32套二手房，成交量位列赣州中心城区首位。成交价排行前三的房源中，两套都是位于章江新区E地块的小区—星洲湾·九境、保利联发·康桥，而另一套则是中海地产在经开区的网红级小区—中海凯旋门。而且从数据中可以看到，有近一半的房源都在挂牌两个月内便迎来了成交，这是否意味着赣州二手房市场将再度火热呢？
蓉江新区
蓉江新区9月共成交10套二手房，成交单价排行前三的小区则是碧桂园联发蓉江府以及联泰天璞一期，而成交最低的小区则是金智花园的一套133.42㎡3室2厅户型，成交单价为2099元/㎡，总价更是仅28万元，可以看到这一套成交周期长达934天，挂牌接近三年的时间，在今年各种利好条件刺激下完成了成交。
赣县区
老城区
南康区
水东区
站北区
水西区
目前从9月份的成交数据看来，赣州中心城区二手房的发展趋势还是不错的，相信“银十”在10月份最新公布的众多利好政策的支持下，表现也不会让大家失望。但这种趋势在“金九银十”过后还能否继续维持还是会被“打回原形”还是个未知数。
二手房市场瞬息万变，对于卖房者来说，市场向好房价上涨房子才能越值钱；对于买房者来说，市场平稳房价变动不要太大才不会买亏，所以，这其中的推拉之道还要细细琢磨，及时掌握市场风向，才能精准入手，满意购房！
编辑：CC
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