三部门：关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

政务 2024-11-13 21:33 贵州

关于促进房地产市场平稳健康发展

有关税收政策的公告

财政部税务总局住房城乡建设部公告

2024年第16号

为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：

一、关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。

二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策

（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。

（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。

三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部税务总局住房城乡建设部

2024年11月12日

👇点击阅读《财政部税务总局住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问》

来源：财政部网站

编辑：李硕　责编：唐小红

校审：杜丹　审发：金元哲

承办：贵州省政府办公厅政府信息与政务公开处

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NDIwODEwMA==&mid=2878903646&idx=1&sn=a49059164672f3651310ccaccaac35cc

贵州省人民政府网

本公众号由贵州省人民政府办公厅主办。权威发布省政府重大决策部署和重要政策文件及解读，省领导同志重要公务活动、重要会议等政务信息；省政府负责处置的突发公共事件信息；与贵州政治、经济、社会、文化、生态发展等密切相关的其他重要政务信息。

徐麟在贵安新区调研

李强主持召开国务院常务会议研究推动平台经济健康发展有关工作等

省委常委会召开会议徐麟主持并讲话李炳军赵永清等参加

省政府党组举行理论学习中心组集中研讨会李炳军主持并讲话

李炳军与省政府办公厅班子成员座谈交流

全省科技大会暨科学技术奖励大会召开

省人民政府批复同意贵州西秀经济开发区土地征收成片开发方案(2024—2025年)

徐麟在贵州理工学院讲授思想政治理论课并寄语青年

李炳军主持召开省政府党组（扩大）会议

李炳军主持召开省政府常务会议

省人民政府批复同意仁怀至遵义高速公路黄钟收费站更名

政策百事通 | 劳动者对仲裁裁决不服的应当什么时候起诉?

习近平向2024年世界互联网大会乌镇峰会开幕视频致贺

徐麟李炳军会见国家统计局党组书记、局长康义一行

2024“看中国听世界”论坛在贵阳举行刘建超徐麟出席并致辞

国家发展改革委解读当前宏观经济形势

刘建超徐麟李炳军会见出席2024“看中国听世界”论坛暨“一带一路”智库合作联盟理事会第六次会议部分嘉宾

李强在参观调研中国建筑科技展时强调着力推进好房子建设更好满足人民群众高品质居住需求

中央组织部高层次专家咨询服务活动“贵州行”启动会议在贵阳举行徐麟讲话张云明出席

贵州省纺织产业发展集团签约活动在贵阳举行

徐麟李炳军会见中国商飞公司党委书记、董事长贺东风一行

徐麟李炳军会见参加贵州省纺织产业发展集团签约活动嘉宾

2024年度省委议军会议在贵阳召开

省委常委会召开会议徐麟主持并讲话李炳军赵永清等参加

《求是》杂志发表习近平总书记重要文章《以人口高质量发展支撑中国式现代化》

李强签署国务院令公布修订后的国家自然科学基金条例

李强在河北调研时强调坚持创新驱动发展加快全面绿色转型在推进京津冀协同发展中展现新作为

农业农村部在黔东南州召开帮扶产业发展暨项目资产管理工作推进会韩俊讲话李炳军致辞

三部门：关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

李炳军在贵州民族大学讲授思想政治理论课

省人民政府批复同意贵州思南经济开发区调整区位

徐麟李炳军赵永清拜会全国政协副主席王东峰

省委统一战线工作领导小组召开专题会议就加强新时代全省工商联工作作出部署徐麟李炳军作批示

李强对推进农田水利和高标准农田建设工作作出重要批示

国务院办公厅关于2025年部分节假日安排的通知

习近平致信祝贺中山大学建校100周年

财政部：提前下达566亿元！

习近平向“全球南方”媒体智库高端论坛致贺信

李炳军在贵阳市修文县调研巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作

徐麟在铜仁督导中央生态环保督察通报典型案例整改工作

徐麟李炳军会见国家林业和草原局党组书记、局长关志鸥一行

中央军委主席习近平签署命令发布《军队装备保障条例》

省委常委会召开会议徐麟主持并讲话李炳军赵永清等参加

省人民政府关于彭锦斌等任免职的通知

省人民政府关于侯旭宏等职务调整的通知

省人民政府办公厅出台加快推进肉牛产业高质量发展的实施意见

李炳军会见万科集团董事会主席郁亮一行

徐麟李炳军赵永清拜会全国政协副主席何报翔

徐麟李炳军会见中国国际金融股份有限公司党委书记、董事长陈亮一行

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉

三部门：关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告

关于促进房地产市场平稳健康发展

有关税收政策的公告

👇点击阅读《财政部 税务总局 住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问》

👇点击阅读《财政部税务总局住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问》