【联合• 社会】最新！布达佩斯新建公寓房价温和上涨，销售量下降
时事
2024-09-13 14:00
匈牙利
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据匈牙利媒体报道，来自Eltinga最新发布的布达佩斯住房市场报告显示，布达佩斯新建公寓每平方米的价格继续温和上涨。目前，首都一套新公寓的平均售价为每平方米153万福林。与此同时，售出的公寓数量比上一季度下降了 16%。![]()
由于新增供应量异常低，上市项目数量环比下降8%，调查公寓数量环比下降4%。售出公寓数量较上一季度有所下降，但与过去两年相比仍处于较高水平，第三季度布达佩斯售出1,448套新建公寓，比第二季度减少了16%。下降的原因在于新增供应量极低以及新建市场的季节性。在销售最多公寓的五个开发项目中，有四个是第二季度才开始销售的，其中近60%的公寓面积小于50平方米。空置公寓数量有所减少，因为需求仍然很高，而新供应却疲软：目前，感兴趣的各方可以从首都开发项目中的 6,200 多套公寓中进行选择，比上一季度减少了 5%。只有15个新项目开始销售，其中10个项目甚至没有达到售出10套公寓的规模。目前房价涨幅较上季度（1.2%）有所放缓，布达佩斯新建公寓均价目前为153万福林/平方米，每平方米价格同比上涨5%。价格上涨主要发生在占供应量大部分的内佩斯地区，而外佩斯地区这次可能出现近 2% 的下降。空置公寓的房价水平上涨超过每平米200万福林，因此布达佩斯新建公寓的平均售价超过 1.14 亿福林。![]()
