前几天，久久未有近况曝光的王菲，被拍到送女儿李嫣去英国留学。照片里18岁的李嫣身材高挑、气质时尚，简直就是王菲的翻版。母女俩站在一起十分养眼！最初网传李嫣即将入读的是伦敦大学学院（UCL），但后来网友查证是金史密斯学院（Goldsmith）。这两所学校同属伦敦大学联盟，UCL是综合排名靠前的老牌名校，而金史密斯学院的艺术设计专业成绩卓著，其美术系在英国首屈一指，传播与媒体学院的研究影响力位列全英第一。作为天后王菲和李亚鹏的女儿，李嫣从小就是媒体追逐的对象，一举一动都是话题焦点。但从小学毕业开始，李嫣就被妈妈送往瑞士的一所贵族学校读书，此后便鲜少有新闻传出。对于女儿的教育和培养，王菲从不吝啬。据说在李嫣4岁以前，王菲去上了100多节育儿课程，只为能够做好“妈妈”。近些年，不少明星富豪家庭都在“艺术鸡娃”上加大马力，许多我们熟知的星二代，都不约而同地选择了出国去名校读艺术。早在2年前，李湘女儿王诗龄就去伦敦留学，就读院校是英国顶尖寄宿女校博耐顿中学 Benenden School。王岳伦在采访中表示，王诗龄非常热爱绘画，未来目标是牛津大学艺术方向。明星富豪家庭扎堆涌入艺术赛道，似乎成为了富人圈的一种共识。近两年国内一线的知名国际学校也都纷纷增设艺术班，为学子未来敲开名校大门提前铺路。在这样的背景下，艺术产业发达、文化底蕴深厚的英国，自然而然成为了全球艺术生留学的天堂。![]()
远赴英伦，纵观国内明星富豪家庭的艺术教育，其实有许多共通之处，比如读私校、请名师、看展览、出国留学等，在王诗龄身上都有非常清晰的体现。
2009年10月，王诗龄出生于北京的一个艺术世家。爷爷王晖是知名画家，曾师从艺术大师吴冠中、卫天霖等，一副油画作品被拍卖到100多万，许多画作被博物馆和收藏家珍藏。在女儿的教育方面，李湘和王岳伦花钱毫不手软。从幼儿园开始，王诗龄就在北京德威英国国际学校就读。校外夫妻两砸重金培养女儿的才艺：王诗龄喜欢骑马，李湘请名师一对一教她；喜欢滑冰，就请“中国第一位花样滑冰世界冠军”陈露去指导；喜欢钢琴，父母为她请来郎朗当老师…… 家庭私教团队的豪华程度令人咂舌。在家人的大力培养下，王诗龄很快崭露出极佳的绘画天赋。8岁时，她的画被学校官网选中。12岁，她的作品《花园》，在国际艺术联展中获金奖，另一幅画作《孔雀》则拍卖出了12万元的高价！小学毕业之后，王诗龄就被送往英国顶级寄宿女校博耐顿就读，一年学费高达45万元。在伦敦留学数年，王诗龄变化非常大。15岁的她优雅美丽，大方自信，出入大小场合都能侃侃而谈。她说一口流利的英语，不管接受采访还是出席宴会，都毫不怯场，尽显富家千金的名媛风范。王诗龄学习艺术的道路，几乎是富豪家庭的一个教育缩影。王菲的女儿李嫣、钟镇涛的女儿钟懿、陈道明的女儿陈格等，都是先通过国际学校和家庭教育培养艺术兴趣，然后送去老牌艺术名校留学深造，而历史文化氛围浓厚的伦敦自然成为了他们的心中优选。
大量的博物馆、美术馆；极具影响力的时装周、潮流品牌；再加上得天独厚的教育资源，让伦敦成为名副其实的艺术留学天堂。据估算，伦敦约有1500个永久性展览空间，其中大部分都是免费对外开放的。这座充满活力与创造力的城市，全方位地滋养着艺术细胞的再生和创造。为了方便陪读，不少明星家庭还会选择海外置业。只是过去10年间，伦敦市中心黄金地段的开发项目锐减了70%，能够兼备自然风光、建筑创意、地理位置和教育资源的优质楼盘可以说是屈指可数。在这里，精英说诚意向您推荐位于伦敦摄政运河河畔，以百年地标建筑 Bethnal Green Gas Holder Station 为基础，将百年历史和现代艺术完美融合的现代奢华公寓——Regent's View 项目。该项目由国际著名建筑事务所 RSHP 执掌设计，我们熟知的巴黎蓬比杜艺术中心和伦敦海德公园一号也都是由该事务所操刀。项目共提供555套独具风格的住宅，呈现出非凡的创意之美。除了拥有大师级别的专业设计，项目周边更有五大地铁站环绕、教育资源丰富，独享摄政运河风光与城市天际线景观，集文化、艺术、科研为一体，堪称伦敦置业的理想之选。伦敦的国际学生人数在全英来看都是遥遥领先，住房需求高，学生宿舍往往供不应求。因此，大多数留学生都住在校外，对靠近学校和公共交通便利的房源有着强烈需求，这也直接导致了房屋租金水涨船高。根据相关数据显示，截至今年7月份，伦敦市中心优越地段平均租金上涨2.5%。![]()
伦敦房租变化
与此同时，英国央行四年多来首次下调基准利率，8月份基准利率由5.25%降至5%。降息对房市来说是重磅利好，伦敦黄金地段的房产销售大幅增长。这也意味着，当下的伦敦房产市场步入黄金期。不论是买房养学，还是投资置业，都是一个绝佳时机。![]()
近两年，歌手那英就频频被拍到现身伦敦，外界推测应是为女儿苹果的留学做准备。去年网上还有爆料说那英抛售了北京的独栋豪宅，疑似要在伦敦买房，只为了更好地陪伴女儿读书。那英的选择并不是个例，相比租赁住宿，越来越多的国际留学家庭选择通过海外置业的方式为孩子提供一个稳定的生活环境，同时也作为一个潜在的家庭资产增值途径。除了可以减少孩子搬家的不便、避免租金上涨的压力，从长远来看，伦敦作为国际金融中心和教育重镇，房产市场长期以来显示出强劲的增值潜力。根据CBRE 2024年Q1伦敦市中心住宅市场数据显示，尽管销售量企稳，但伦敦市中心的房产销售价值在2024年Q1同比上升1.8%，达到216万英镑。也因此，位于摄政运河河畔的 Regent’s View，以百年地标建筑为设计基础，以完善的配套、便利的交通和独特的自然风光为特色，周边优质教育资源环绕，兼备居住和投资价值，成为许多国际留学生家庭心目中的优质之选。如今的 Regent's View 正坐落于伦敦2区的黄金地段，地处伦敦黄金三角区域。这里连接着繁华的伦敦市中心 Zone 1，处于老金融城利物浦街、科技城国王十字与老街、以及奥运村斯特拉特福三角区的中心，是城市未来发展的关键节点。而对于当地人来说，这里更承载着百年英伦的历史和文化，是当地的地标性建筑。说起伦敦，很多人第一时间可能会联想到塔桥、大本钟、圣保罗教堂。但对于摄政运河两岸的人来说，他们心中的标志物一定是 Bethnal Green Gas Holder Station。从19世纪中期起，它们便在伦敦的天际线上傲然矗立，是工业化时代的见证者，也是维多利亚时代现代性的象征。伴随着时间的推移，这里更成为了一代伦敦人的共同记忆。因此，这里的人们常说：“我们没有大教堂，但我们有 Bethnal Green Gas Holder Station。”风雨百年，它见证着这座城市的兴衰变化，并成为了伦敦历史与文化不可分割的一部分。如今，它在 RSHP 建筑事务所的操刀下重新焕发新生，在保留自身建筑特色的前提下，创造性地融入了现代感与当地活力。让“老建筑”华丽蜕变为独具风格的现代奢华住宅区，再度成为潮流精英的向往之地。英国艺术类院校数量众多，艺术教育独树一帜，在时尚、设计、艺术领域的影响力都不容小觑，因此深受欧洲上流社会的欢迎，这两年也愈发成为海外留学生的热门赛道。而对留学生家庭来说，Regent's View 更是理想居所。附近环绕着顶尖高等学府，可便捷前往伦敦大学学院、伦敦艺术大学、伦敦玛丽女王大学等11所名校，轻松触及优质教育资源。而且项目毗邻五大地铁站，包括仅0.8英里的 Bethnal Green 和0.2英里的 Cambridge Heath，轻松连接伦敦地上铁（Overground）与红线（Central Line）。优越的地理位置，使得这里无缝连接伦敦全城，尽享高效交通生活。与此同时，作为文艺潮流之都的枢纽，这里源源不断地吸引着年轻的文艺爱好者前来深度体验伦敦惬意的都市生活，能够全方位满足年轻留学生们日常生活和出行的各种需求。项目附近的哥伦比亚花市以花卉闻名，Broadway Market 周末集市汇集着众多艺术和摄影爱好者。创意街区 Shoreditch 作为伦敦最具活力的艺术中心，拥有众多独立画廊、创意工作室和时尚精品店，游客络绎不绝。
运河沿岸绿意盎然，占地213英亩的 Victoria Park，深受跑步者、遛狗者、骑行者和滑板爱好者喜爱。公园里有两家咖啡馆、游乐场和可以划船的湖泊，全家大小都能享受其中。虽然身处都市中心，但 Regent's View 依然为住户提供了绿意盎然的自然天地。步行8分钟，即可抵达 London Field。那里有温水泳池、板球场、网球场、游乐场、户外健身房等，完美诠释户外都市生活。
伦敦新房市场长期供不应求，优质房源稀缺，年轻、高收入的精英群体对于一居室、两居室的租房需求一直高居不下。因此除了自住，凭借着优越的地理位置、高性价比的价格和强劲的租赁市场，Regent’s View 也成为了投资客眼中的新宠。
Regent’s View 紧邻老金融城，横跨 Tower Hamlets 和 Hackney 两个区域。因为周边行业龙头企业环绕，聚集着大批高收入的精英群体，近十年来，都市精英白领的大量涌入直接推动 Tower Hamlets的房价增长了65%，Hackney的房价增长了77%。
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E2区的价值持续攀升
而据调查显示，尽管 E2 区房价已经增长了16%，但目前仍处于相对低洼，有巨大的升值潜力。据估计，在未来5年内，该区域房价可增长21.6%。租房市场前景十分广阔，租金回报率预计上涨12%，可与伦敦一区的楼盘相媲美。
秀丽的人文环境、便利的交通位置，一流的设施与服务完美地贴合了周边高收入精英群体的需求，因此 Regent’s View 的住户可大致分为“高收入精英置业人群”和“新职业租赁人群”两大类。
其中，“高收入精英置业人群”占比约33%，“高职业租赁人群“占比约32%：他们收入可观，追求高品质的生活方式，同时对于住户来说，他们也是理想的高素质租客和邻居。
一居室 B.01
实用面积：56.9平方米/612.2平方英尺
朝向：维多利亚公园视野
虽然艺术升学已经成为敲开名校大门的新路径，但对于孩子艺术能力的塑造和培养却是越早越好。从王菲到李湘，纵观这些顶级明星家庭孩子的教育规划之路，每个阶段对于孩子就读院校周边人文环境和艺术课程的选择都十分重视。Regent's View 项目置身伦敦2区的黄金地段，顶尖高校环绕，优质教育资源触手可及。它是置业者眼中的新宠，也是投资者不容错过的机会。
