娄底市聚广物业管理有限公司
公开招租公告
根据娄底市娄星区人民政府“管好盘活国有资产加快平台公司转型发展行动”方案，现对我司管理的星剑汽配城1栋3层右侧329号房屋实行公开竞价招租，对本次招租的有关具体事项公告如下:
一、招租商铺基本情况和租赁期限
（一）本次共公开招租1个商铺，位于娄底市娄星区扶青路星剑汽配城1栋3层右侧329号房。招租门店具体信息如下：
1、星剑汽配城1栋3层右侧329号房，商铺面积约770平方米。
（二）租赁期限：本次公开出租房屋的期限为三年，自租赁合同签订之日起算。
（三）门店的交付：以现状交付。竞租人如需查看商铺现状，须在报名前自行到商铺所在地查看。
二、招租方式、竞租人、竞租底价、竞投方式和竞租保证金
（一）招租方式：本次招租房屋采用对外公开招租，使用现场公开竞价的方式，以租金出价最高者中标，租金交付以年付的方式，签订合同之日起交付第一年租金,后期租金提前一个月预交一年租金。
（二）竞租人
1、竞租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
2、竞租人还应具备以下条件
（1）具有良好的财务状况和支付能力；
（2）具有良好的商业信用。
（三）竞租底价
1. 星剑汽配城1栋3层左侧301号房租金底价5000元/月（60000元/年）租金底价为现场竞价的起叫价，物业费由竟得人负责缴纳。
（四）竞价方式：举牌竞价的方式。标的底价为起叫价，竞价标的的举牌价为每10000元/年。
（五）竞租保证金
1、竞租人报名时必须现场交付竞租保证金10000元，保证金不计利息。
2、未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起10个工作日内不计息返还；竞得人的竞租保证金可用于抵交合同履约保证金。
三、报名时间、地点和方法
（一）报名时间：2024年11月 15 日-2024年 11 月 25 日（工作时间上午8:00-12:00，下午14：30-17:30），双休日、节假日除外。
（二）报名地址：长青中街原区迎宾馆内4号楼203办公室。
（三）联系方式
1、联系人：王先生；
2、联系电话：19173831080。
（四）报名方法
1、竞租人需按公告规定的日期及地点向招租方报名。
2、竞租人报名时应向招租方提交以下材料：
（1）填写清楚、完整的竞租报名表；
（2）企业法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人/负责人身份证明及其身份证复印件，委托代理人报名的，还需提供授权委托书、代理人的身份证及其复印件；自然人应提供身份证及其复印件。
3、竞租人需对个人资料的真实性负责，竞租人资料由聚广物业审查认定，概不退还。如有弄虚作假或故意隐瞒有关信息的，取消竞租资格。
四、其他事项
1、竞价时间和竞价地点另行通知。
2、租赁门店不得私自转让、转租，一经发现，我公司有权立即解除合同，由此引起的一切损失由承租人负全部责任，我公司概不负责。
3、房屋的装修由承租人自行负责，合同期满或因承租人原因提前解除合同的，承租人不得拆除或损坏其装修时附着在地面、墙壁、天花板上的装饰、装修材料及不可移动的财产，承租人对上述财产的损坏按等价赔偿。
4、同等条件下，原承租人有优先承租权。承租人应在本公告规定的时间报名并参加公开招租，未报名或报名后未参加现场公开招租的，视为放弃承租。
5、中标者应于我公司指定时间与我公司签订《租赁合同》，逾期未签订《租赁合同》的，视为自动放弃承租权，我公司有权重新招租，且中标人所交纳的竞租保证金不予退还。
竞租报名表
竞租人信息 | 姓名/单位名称 | |
竞租门店号 | ||
身份证号/统一社会信用代码 | ||
通讯地址 | ||
联系电话 | ||
租赁用途 | ||
竞租人承诺 | 本申请人已充分理解招租公告的规定和要求，同意按招租公告的规定和要求履行，并保证所提供全部资料的真实性；一旦违反招租公告的规定和要求，由我承担由此产生的法律责任。 竞租人签名（盖章）： 年 月 日 | |
总编：宁如柏丨 审核：彭继华 童东亮
编辑：邓婕
