2025年,黄金、股市和房地产,谁更具有投资机会?

财富   2024-11-18 06:17   美国  

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还有不到两个月时间,将会步入2025年。截至20241115日,从2024年各主要投资渠道的投资回报率分析,包括美股、A股、港股、黄金和美元等投资品种,均实现正收益的表现。与之相比,2024年原油价格的表现比较疲软,成为了2024年为数不多出现下跌的投资品种。

在众多投资渠道中,2024年表现最好的投资品种,包括纳斯达克、标普500、北证50、黄金等,这些投资品种的年内涨幅均超过了20%。由此可见,从总体上分析,2024年全球主要股票市场与黄金的涨幅相近,黄金的涨幅更具优势。

即将步入2025年,对全球投资市场来说,将会面临一定的变数。例如,特朗普2.0时代的到来,可能推高美元的走势,促使强势美元的归来,给全球市场带来一定的变数。

以股票市场为例,目前全球主要股票市场的估值表现存在一定的分歧。例如,美股市场的估值较高,包括道琼斯、标普500在内的市场指数,估值在30倍左右。与之相比,A股、港股的估值较低,A股与港股的估值几乎是美股市场的一半水平。

一旦强势美元回归,将会对股票市场形成一定的抛售压力。2025年,强势美元走势可能会延续下去,对股票市场走势可能不太友好。但是,相比起高估值的美股市场,具有一定估值优势的A股与港股市场,抗跌能力会更具优势。

黄金市场,同样深受强势美元的影响。在强势美元的影响下,对大多数投资品种会构成一定程度上的冲击压力,黄金自然也不例外。

2024年,黄金价格大涨近24%,并创出了2801美元的新高水平。近期,黄金价格持续下跌,主要受到强势美元归来以及特朗普2.0时代临近的影响。一旦黄金价格失守2241美元的位置,那么将会预示着黄金价格步入技术性熊市。

2025年,是这一轮黄金牛市10周年的重要时间点。在过去五十多年时间里,黄金市场有着牛市上涨10年的魔咒,2025年可能会是黄金价格的重要转折点。

房地产市场,仍然处于调整周期内。虽然房地产政策面已经触底,但仍然需要确立需求底。目前,国内房地产市场迎来了多方面的利好影响,包括政策利好的密集出台、房贷利率优势持续提升等。这些因素有利于房地产市场的需求回暖。什么时候房地产市场形成政策底与需求底的共振,那么什么时候房地产市场才能走出底部。

强势美元回归,给房地产市场带来一定的不确定性。本来房地产市场受益于美联储降息的影响,但随着特朗普2.0时代的到来,美联储降息预期可能会降温,将会增加房地产市场的不确定风险。对拥有一定规模海外债的房企来说,一旦美联储暂停降息,那么房企的偿债压力仍然较大,美联储降息周期可否延续,将会深刻影响着房企的发展命运。

2025年,全球不确定因素增加。在强势美元的影响下,全球资产价格可能会面临新一轮的估值体系重构压力。对估值偏高、股息率较低的资产,可能会构成一定的抛售压力。在投资市场存在一定不确定性的背景下,提升现金比例,实现资产多元化配置,也是提升抗风险能力的有效措施。


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郭施亮
财经评论员、专栏作家,2013年度搜狐最佳行业自媒体人。香港大公财经特约评论员、每经智库专栏作家,并多次受邀广东省人民政府发展研究中心等权威机构撰写多篇学术文章。其作品刊登于香港文汇报、新华社《瞭望》、人民日报海外版等数十家权威报刊。
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