盘活资源有了“新技能”！

时事 2025-01-03 10:14 天津

记者 | 宋德松

#已完成9类近3700余处闲置资源资产的信息采集和数据录入。

#已确定10类38个重点盘活项目，实时推送，时时跟踪。

“盘活城市资源，首先得盘算清楚咱手里有多少资源。有了这套系统，心中就有数了。”新年伊始，河北区存量资产盘活工作专班“上新”了一套随时随地在手机上也能登录的“资产3D立体楼书”——河北区存量城市资源服务管理系统。系统中以数字信息、3D影像建模等技术记录了全区闲置资源的立体展示图、房屋属性、产权归属，同时包括资产盘活对接部门、对接进度等全方位信息。

“目前，我们已完成区内行政事业单位、国有企业、土地、保障房、小洋楼等9类近3700余处闲置资源资产的信息采集和数据录入。”河北区存量资产盘活工作专班负责人赵雷说，河北区存量城市资源服务管理系统是河北区与天津市测绘有限公司联合研发的一款信息系统，一期重点开发了资源展示、计划任务、综合排名、业务办理、典型案例五大模块，同步实现五方面功能。

“您现在看到的是河北区存量城市资源分布图，屏幕两侧是资产数据信息，左侧显示的是资产年初现状和闲置情况、全年的盘活目标，右侧是当期盘活进度和盘活实现效益情况。”在工作人员的操作下，进入系统，依次点击“资源展示”—“小洋楼”—“圣心教堂”，在大屏幕上即可清晰看到运用三维实景技术展现出的圣心教堂全景及内部装修进度，楼宇相关数据信息随即展示在屏幕上方。

“为了进一步提升盘活项目谋划水平和招商推介效果，系统对一些重点存量资产进行结构建模，全方位、多维度展现资产现状和使用情况。”赵雷说。

“这套系统为园区的招商推介提供了极大便利，我们借助系统为意向公司介绍园区打造成果，展示商业产业布局，直观呈现业态分布及建筑平面，有效提升招商引企成功率。”东疆之星·意风新经济产业园运营负责人姜大方说。

“不久前，在河北区发展资源推介会上第一次看到这个平台就印象深刻。通过它，我们能够全面了解河北区资产盘活工作，很清晰地看到推介的载体资源，包括载体基础信息、楼层布局、实景展示等，有利于集团与河北区深入探讨合作。”鑫恩华意风区创新公社项目负责人杨梅说。

据了解，河北区存量城市资源服务管理系统还能做到任务进度实时跟踪，线上督导。“以商务楼宇为例，全年任务是盘活57900平方米，具体分解到哪些楼宇，每个楼宇盘活目标是多少，完成了多少进度，以及对应实现的盘活效果，都会有实时清晰的呈现，做到任务进度线上督导。”赵雷介绍，系统确定了10类38个重点盘活项目，明确各项目牵头责任单位，各责任单位动态更新项目进展情况，并在全区范围内实时推送，做到重点项目进展时时跟踪。

同时，这套系统还会设置“自动排名”，由各部门实现的转让收益、签约年租金、全口径税收、就业人数、盘活面积、化解债务6项指标贡献按不同权重加总计算，通过考核指标的设置，将资产盘活工作与推动高质量发展、保障和改善民生、防范化解风险相贯通。

为了增强对企业的服务功能，系统还设置了“各级政策文件”窗口，将市区出台的资产盘活相关政策文件上传，供各单位学习；“业务学习材料”窗口，将各省市案例汇编、业务操作指引等上传，供各单位参考；“金融支持工具”窗口，联合区内金融机构，将相关金融产品上传，为盘活项目提供融租服务，解决项目资金困难。

“可以说这个系统作为全区各类存量资产动态管理平台，既是盘活工作统筹调度平台，也是优质资源资产推介展示平台。同时，还是河北区政府从自身做起，通过信息化、数字化手段提升政府治理能力的积极探索和尝试，为提高存量资源配置效率和盘活效益发挥了积极作用。”河北区有关负责人说，目前该套系统正在全区范围内推广应用。

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