首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

即将拍卖！老青岛人熟悉的这个片区，有消息！

时事 2025-01-04 12:05 山东

青岛地铁2号线西延段

去年年底正式通车，

乘着轨道交通开通的“东风”，

市南区轮渡湾片区地块

也正式走上了拍卖台，

将于本月26日网上拍卖，

成为今年我市首宗公开拍卖地块。

轮渡湾片区地块今年首拍

近日，市自然资源和规划局发布消息，市南区轮渡湾片区地块将于2025年1月26日进行网上拍卖。该地块编号为SN0102-04，位于市南区轮渡片区，占地面积达到21781.5平方米，容积率设定为2.9，总规划建筑面积为63166.36平方米。其中，住宅用地面积为21738.4平方米，规划建筑面积为63041.36平方米，另外还划拨了43.1平方米用作城市轨道交通用地。

此次地块的楼面起拍价设定为14020元/平方米，起拍总价为8.83亿元，竞买保证金则为1.77亿元。地块地理位置优越，周边交通网络四通八达，紧邻地铁线，居民出行将极为便利。无论是前往市区各地还是连接青岛火车站，都能轻松实现快速通达。此外，地块周边还拥有完善的教育、医疗和购物中心等配套设施，为居民提供了全方位的生活服务，使得该地块成为打造滨海区域高端住宅社区的理想选择。

除了优越的地理位置和完善的配套设施外，该地块还拥有得天独厚的自然环境。轮渡片区紧邻海边，居民在这里可以享受到海滨城市的独特魅力，感受到大海的宽广和宁静。此次地块的挂牌出让，为开发商提供了一个展示实力和品位的舞台，也为市南区的房地产市场注入了新活力。

完成平整静待“买家”

曾经因为拥有连接青黄的轮渡，四川路片区一度人流如织。随着胶州湾隧道和胶州湾大桥的开通，片区人流也随之明显减少。此次走上拍卖台的轮渡湾片区，大致就是此前公交隧道五分和八分公司所在的停车场区域。

△公交车搬走已成“净地”。

3日上午，青报君来到现场看见，曾经充电、办公等各类设施齐全的停车场，已经变成了一块空地，周边被围挡围了起来。“我们完成搬家工作后，机械设备就进场平整了。”公交隧道八分公司经理孙辉介绍，原有停车场有部分砖混结构的办公房，搬走后相关部门已经全部推平。如今的场地，裸露部分已经盖上了防尘网。场地周边，仍停有不少公交车。“这些车辆，正在等待线路调整审批，后续将搬到观城路新场站。”孙辉表示，四川路轮渡湾片区，最早是一家冷藏厂所在地，在其旁边，即是岛城有名的幸福楼。

在这里工作了14年，孙辉对四川路17号感情深厚。得知地块即将蝶变焕新，孙辉对片区未来发展也充满了信心。

“轨道上的青岛”带火片区发展

轮渡湾片区地块即将公开拍卖的消息公布后，引来了多方关注。该地块紧邻地铁2号线西延段四川路（轮渡）站，周边多条公交线环绕，交通区位优势非常明显。“地铁2号线西延段未开通前，轮渡湾片区公共交通短板较为明显，虽然也有地铁1号线，但毕竟还有些距离。”业内人士表示，此次该地块走上拍卖台，有了地铁线路的加持，无疑会给未来的开发和销售前景“加分”。

根据市自然资源和规划局此前发布的消息，为促进市南区西片区的城市更新和建设，计划将原规划24班的小学迁至云南路二期地块，同时调整市南区西片区的公交停车位布局。此举意在为滨海旅游商业区的建设腾出空间，并计划打造一个以轮渡码头为中心的高端旅游区和住宅区，从而提升整个区域的城市功能与形象。

作为新年首拍地块，无论是所处区位还是前期整备工作，都让人们对这里的开发前景充满期待。

回望刚刚过去的2024年，我市在当年12月31日迎来“最后一拍”，西海岸新区山科西侧地块、长江西路北地块分别被城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司、青岛恒翰诚投资发展有限公司以底价拍得，成交总价3.7亿元。统计数据显示，2024年全年我市共供应土地37宗，成交20宗，成交总建面约124.6万平方米，总成交额约94.7亿元。从地块楼面价看，2024年出让价格较高的地块仍然集中在市北、崂山等核心区域。成交单价、溢价率最高的地块为崂山王家村地块，该地块在经过364轮竞价后，被青岛海业益佳地产开发有限公司成功拍得，最终成交单价39516元/平方米，成交总价约18.87亿元。

青岛日报微信公众号送福利啦~

第四期福利奖品为

高档乳胶枕一个！

奖品获得方法：

①关注“青岛日报”微信公众号。

②在本公众号推送的每篇文章下面点“赞”和“分享”。

③“点赞”量前5名、“分享”量前5名的网友可获得福利奖品。(排名根据近15天后台数据自动统计)

备注：第四期获奖名单将于1月7日公布。

记者 | 徐美中编辑 | 桃子

来源 | 观海新闻客户端

青岛日报

原创的力量，更大的影响。

最新文章

“中国演员在泰缅边境失联”，外交部刚刚回应

关志鸥，兼任新职！曾任山东省委常委

刚刚，运20飞往西藏日喀则地震灾区！

一名儿童被救出！刚刚，西藏又发生地震，最新消息→

珠峰景区暂停对外开放

习近平对西藏日喀则市定日县6.8级地震作出重要指示

截至今天12时30分，地震已致53人遇难

痛心！截至今天11时50分，西藏定日县地震已致32人遇难

西部战区迅速行动

刚刚宣布！全面取消！

李国祥已任济南市委常委

西藏1小时内多次地震！已有人员遇难，救援队正赶赴震区……

官宣：即日起，正式启动！

国内一地鼓励：产假延长至1年！

6.8级！刚刚，西藏发生地震，多地网友：有震感

冻人！青岛多地将迎降雪，局地最低温-9℃！这件事，今天别忘做→

朝鲜宣布成功试射新型导弹

近期多发，严重或致死亡！中国疾控中心提醒

位于张村河以西，青岛拟建一处智能制造基地，效果图曝光！

严禁！青岛一区发布重要通告

最新！泽连斯基开出停火条件

青岛市人民政府发布一批人事任免

马龙最新发声

中国一男演员在泰缅边境失联，中使馆最新回应：全力查找！

1人被“双开”！山东省纪委监委通报

曹某，向大熊猫兰香扔可乐，已被行政处罚！

王东翔任李沧区政协党组书记；纪伟尚任李沧区委副书记

刚刚，鹿晗道歉！微博、小红书、抖音账号被禁止关注

余华英案最新进展！已进入死刑复核程序

计划今年投用！青岛这所九年一贯制学校最新进展

刚刚，国内一地突发3.0级地震！网友：窗帘、桌子晃得明显

最低温-9℃，冷空气马上到山东！青岛局地有雪，具体时间……

被指控“偷听”，苹果公司同意支付9500万美元和解

中国驻清迈总领馆：已接到求助电话

拟任副厅的山东省管干部商振华，去向明确

快讯！韩方称朝鲜发射弹道导弹

男演员被曝失联！马天宇、龚俊等紧急发声

严重财务造假！知名药企，或被强制退市

惊心动魄！城阳一对情侣把23万现金误当垃圾扔了！7人把4吨垃圾翻了3遍……

24岁女生痛苦不堪：上厕所像“受刑”！母亲：她还这么年轻，以后怎么办……

同济大学讣告：30岁女博士不幸去世

因为这事，特朗普怒了！

警情通报：李某某，行拘！

俄两座核电站遭袭！

新春“顶流”！王楚然、白鹿等女星超爱！老板：订单已排到春节后……

青岛警方发布重要提醒

知名作家去世，年仅44岁！去世前三天还在更新网文……

每餐几毛钱回扣都不放过，他从学生餐费里捞了23万余元！

青岛又一家购物中心开业！现场人群“里三层外三层”，位置就在……

判了！中介全额退款

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉