据德媒报道，德国联盟政府已就房租上限问题达成协议。联邦司法部长马尔科-布施曼（Marco Buschmann）制定一份法案草案，将该条例延长至 2028 年底。据悉，布施曼所在的部门已在联合政府内部提交了相应的部门协调法案草案。
图源：Stern
在德国，房租上限是一项法律规定，旨在减缓城市中心住宅租金的上涨。租金上限政策于 2015 年开始实施。在住房市场紧张的情况下，该政策确保在签订新租赁协议时，租金原则上不得高于当地比较租金的 10%。目前，该政策将于 2025 年底到期。
据报道，布施曼（Buschmann）长期以来反对该计划。今年夏天，布施曼指责社民党提出更多要求。社民党议会党团副团长德克-维泽（Dirk Wiese）宣布，他将在租金上限的立法程序中坚持 “我们也要使其有效”。
图源：Tagesschau
社民党和绿党实际上也希望在租赁法中制定更严格的规定，这也是联盟协议中的部分规定。然而，布施曼领导的部门表示，自协议签署以来，建筑和房地产行业的框架条件已急剧恶化。“进一步收紧社会租赁法可能会降低新建公寓的吸引力，因此，有必要严格审查联盟协议中设想的措施是否仍然合理。”
绿党对该协议表示欢迎，但认为这只是第一步。“我们的合作伙伴终于开始为租户着想了。不幸的是，租金上限延长至 2028 年只是朝着正确方向迈出的一小步。租户需要更多保障。”
文章来源：
“Mietpreisbremse soll verlängert werden”，Tagesschau，am 17.10.2024
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