这房地产真是个怪，本来嘛这几乎是所有人一生中最大的经济事务、最大的财产，但是呢我们这个社会对待房地产的态度，却是全球最轻浮的、没有之一。
针对手机、汽车、手表甚至衣服这些会深入研究，但对房地产呢有时就是头脑发热或者道听途说就定了。
即使是专业界，在研究、评论房地产事务时也是随意至极。好像谁都可以当专家呢、自称大师的比比皆是。
之所以有上述感叹，是因为最近很多自媒体针对招商玺家园（以下简称招商玺）的评论，让我不吐不快，这些人甚至还捏造二手高价成交案到处传播，这是群怎样的货色啊，深圳地产自媒体的水准咋就这么堕落？！
可以这么说，招商玺家园的优点都是短期的、修饰的，缺点都是永恒的、难逆的。
优点是什么呢？集中的反应就是外立面的装饰用料好、车库的装饰好，这个属不属实呢？属实的。用料好、装饰好是具有意义的，但其意义是短期的、阶段性的，而且具有衰减及反面意义。
很多自媒体拼命体现其外立面用料好、装饰好，这就好比一个相貌平平的女子化妆很好是一个道理。
我N年前服务过侨城北一个项目，那是深圳第一个对车库做重度装饰的项目，其外立面也是极尽奢华的，可比招商玺强N倍了。
但时间检验下来的结果是什么呢？就是装饰易老，越是繁琐装饰5~8年后越是痛苦、越容易有败相，导致拆也不是、换也不是。反倒是做好地坪、其余极简的车库，耐久性更好。
但是其缺点呢，则是长久的、难以逆转的硬伤，绝对是近几年中落差最大的小区。但很遗憾，我就没有见到有自媒体看透的。其缺点包括6点：
