着新农村建设的逐步开展，各地都在制定发布自建房的限制措施，既有老宅不在限制范围，但是对于新改扩建的自建房就没有那么幸运，即使你有大的宅基地可能在某些地方也不能随性而为。在这些限制措施中，规定最严格的莫过于占地面积、层高和总建筑面积，一般的要求是建筑占地在80-120平米，层高不高于12米，总建筑面积不超过360平米，所以在建房之前一定要了解当地的建房政策，不要等建好之后后什么遗憾。
现在咨询农村建房的很越来越多，回到农村看到到处建好的或者已经在建的小别墅，让人羡慕不已。特别是二层的小别墅，简单又实用，很适合现代农村三代同堂的家族居住。农村建房不仅要漂亮时尚，而且造型不宜太过复杂，因为农村的施工队小平一般都有限，太复杂造不好，容易出错。而今天这4款二层小别墅，施工都很方便，做法很容易，造价也都不贵，建回乡下，是特别让父母长面子的。
本期，我们推荐10套农村二层农村自建房别墅，收藏了过年回家全家人好好规划一下！
二层农村小别墅户型一
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这是一款豪华又大气的二层农村别墅，欧式风格，外观线条优雅，处处透着精致与贵气。浅黄色的真石漆搭配红色的坡屋顶，让人舒适又醒目，屋顶处的老虎窗造型别致，让整个外观都灵动有型。复式的客厅，全落地的观景窗户，三面采光，通透敞亮。整个空间的布局舒适大气实用。
户型开间15.2米，进深12.45米，占地面积160平方米，建筑面积338平方米，为砖混结构。一层设计玄关、复式客厅、主卧（附内卫）、卧室、公卫、厨房、餐厅；二层设计主卧（附内卫）、3卧室、公卫、阳台。
二层农村小别墅户型二
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这是一款很简洁的二层小别墅，很干净，没有过多的装饰，第一眼看上去就很舒服。窗户也都是宽敞透亮的，对称式结构让整个外观很流畅，棕色的线条和屋顶，个性鲜明，特点十足。厨房设计有烟囱，可以做个柴火灶。屋里灯亮起来，炊烟袅袅，这就是梦想中的温馨小居。
户型开间11.8米，进深10.6米，占地面积133.7平方米，建筑面积305平方米，二层框架结构。一层设计有玄关、复式客厅、主卧（附内卫）、卧室、公卫、厨房、餐厅；二层设计有主卧（附内卫）、2卧室、起居室、书房、公卫、阳台。
二层农村小别墅户型三
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很时尚的现代风格小别墅，棕红色的线条把别墅的外观划分的层次分明，简洁的与玻璃栏杆让现代生活方式融入在建筑中，灰色的屋顶把传统的中式民居风格与现代的简洁生活相结合，这样别墅建起来不仅美观，而且施工容易，主体在20万左右就能搞定。
户型开间11.7米，进深9.9米，占地面积121.72平方米，建筑面积245.19平方米，为砖混结构。一层设计客厅、主卧（附内卫）、公卫、厨房、餐厅；二层小客厅、主卧（附内卫）、2卧室、公卫、露台。
二层农村小别墅户型四
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项目建筑面积：200m²
建筑尺寸：15X11m
项目造价：30W
该别墅元素较为丰富，使得立面造型多元但是各元素搭配比较统一。希腊式山花的运用以及柱廊的统一搭配使得别墅洋气豪华。
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△效果图
△效果图
住宅平面形制较为规整，形制为文艺复兴式平面排布，有秩序，但是符合现代功能。一层平面客厅与餐厅贯通，卧室在客厅东西两边同为南向采光，保证了较高的空间质量。其余辅助空间则打包安排在北部。
△一层平面图
二层设有四处卧室，一处主卧带有主卫和衣帽间，还带有一处小阳台北部客卧光线柔和，因考虑到为客人临时使用。家庭厅位于客厅上方，主要为家人交流使用。功能分布合理，交通清晰。
二层农村小别墅户型五
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英伦风格外形，精致贵气，层次感强，搭配农村美景有种温馨宁静感觉，除了阳台较小，其他设计都可圈可点。开间：14.7米，进深：10.8米，占地面积：148.78平方米，建筑面积：354.63平方米，结构形式：框架结构。
室内布局利用率也非常高，发挥出每一寸土地的价值，主卧配套独立卫浴和书房，方便生活和学习。
二层农村小别墅户型六
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12.1米，进深13.9米建筑占地151平米，总建筑面积300.1平米，二层砖混结构非常简单，建筑形态厚重有质感，入户大气时尚，设八角窗和遮阳凉亭，外观装饰简洁，淡雅的配色搭配时尚，大红瓦片吸引眼球。
建筑入户设堂屋，临近设计客厅，预留两间卧室，厨房、餐厅和公卫齐全；二层设起居室和三间卧室，阳台、露台使用方便；五间卧室有两间是套房，居住舒适又豪华。
二层农村小别墅户型七
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时尚优雅，方正的外形，真石漆与文化石搭配亮眼而脱俗。开间：18.68米，进深：10.94米，占地面积：171.18平方米，建筑面积：320.87平方米，结构形式：框架结构。
室内布局也是实用美观，超大面积客厅一进门就给人带来极大的视觉享受，豪宅气质显露无疑。储藏间，娱乐室，衣帽间，车库的设计，生活的不要太舒服。
二层农村小别墅户型八
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很大气的实用性建筑之一，建筑采用东西对称式设计，美观又大方，跟传统的自建房不同，建筑增加了门厅，立柱、拱形顶、阳台，即增加了建筑的美观度，也非常的方便，外墙装饰相对简单，颜色选择低调；
建筑基本信息：开间11米，进深9米，建筑占地100平米，总建筑面积210平米；设计功能：建筑入户设计堂屋，左右两侧各设计一间卧室，阴面设计餐厅、厨房和独立卫生间，厨房开设后门，用起来更加方便；二层在建筑四周设计了三间卧室，另有带阳台的独立书房，小客厅和小型储藏室、独立卫生间；
二层农村小别墅户型九
一套田园风格的欧式小别墅，建筑自带车库，外墙选用艳丽的粉色装饰，非常的符合年轻人的品味，罗马柱配上3米多宽的入户非常的大气，车库上方的开放式阳台，也给生活增加了不少的情趣；
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建筑基本信息：开间11.76米，进深8.76米，建筑占地面积108平米，总建筑面积207平米；设计功能：建筑入户预留小堂屋，东侧是车库和独立卫生间，车库进深较大，可分区设计工具间，西侧是客厅、餐厅和厨房，楼梯间做储藏室；二层设计四间卧室、小客厅和独立卫生间；
二层农村小别墅户型十
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户型解析：精致的设计风格，一楼为活动区，二楼为起居区，两者分开，房屋采取隔音设计，孩子可以在活动区玩耍而不影响楼上休息的人，可以给你更加舒适的生活体验，窗户采用凸出三窗设计，提高屋内采光，而且在二楼利用阳台将两卧室连接，提供更多活动空间。
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