尊敬的业主：
感谢您对明德润府项目的大力支持，目前明德润府车位即将销售，选购形式为线上开盘。为保证在线选购的有序进行，特制订《明德润府地下车位线上开盘流程须知》，以下为具体细则：
一、参与对象：仅限于已认筹并缴纳相应认筹金的业主。
二、开盘地点：网络通畅的任何地点均可参与。
三、系统测试安排：本次线上开盘将进行2轮系统公测，具体安排如下：
① 第一轮公测时间：10月25日上午11:00-11:30，时长30分钟；
② 第二轮公测时间：10月26日上午11:00-11:30，时长30分钟。
公测期间，已认筹并缴纳认筹金的业主可登录系统，进行账号验证、车位查看、收藏及模拟选车位等操作。请注意，模拟选车位结果仅用于功能测试，不作为最终认购依据，最终认购车位以正式线上开盘所选车位为准。
四、正式开盘时间：10月27日上午11:00-11:30，时长30分钟。
五、车位签约手续办理：
① 【办理时间】：10月27日至10月29日
② 【办理提示】：请携带本人身份证原件及线上认购成功订单截图，前往明德润府营销中心办理车位签约手续。逾期未办理者，将视为自动放弃购买权，定金不予退还，我司有权将车位另行出售。
六、重要说明：
① 【参与资格确认】：仅认筹期间内已缴纳认筹金的业主可参与本次线上开盘。
② 【身份确认】：认筹时提供的手机号码为唯一登录账号，且仅限在一台手机上登录。登录信息与前期提交信息需完全一致，否则无法登录。如遇登录异常，请及时联系置业顾问核对信息。（本次车位线上开盘系统仅能通过手机登录）
③ 【设备确认】：请提前测试手机，确保无软硬件、网络等问题，确保开盘过程中手机电量充足、信号稳定，避免断电、断网风险。因个人原因导致的选购问题，开发商不承担责任。
④ 【参与流程】：扫码进入线上开盘小程序，按以下步骤完成车位选择及认购协议签署：
▶ 登录：扫码进入本次线上开盘小程序，输入已认筹业主手机号码获取验证码登录；
▶ 阅读须知：阅读并同意项目开盘须知进入系统；
▶ 选择&查看车位：进入查看车位页面，查看车位明细（可在此页面可对车位“立即认购”或者加入“意向单”）；
▶ 一键秒杀：进入意向单页面参与车位一键秒杀；
▶ 签署认购书：选购成功后点击“去签署”；
▶ 查看合同文本；
▶ 确认产权人信息点击发起签署协议（点击签名、手写签名、点击完成签署），选购成功后须5分钟内完成线上认购签署，否则您已选购的车位订单将失效，选购车位将退回至可售列表，车位将继续参与秒杀；
▶ 认购成功：完成最终确认，成功认购。
（注：请业主务必提前熟悉线上选车位流程，至少进行一次以上的模拟选车位测试，熟知线上选车位具体流程。）
⑤ 【意向车位收藏】：业主可提前将意向车位加入意向单（每个账号最多10个），并根据本人意向进行车位优先级排序加入意向单。正式选车位时，可从意向单界面中一键秒杀意向车位或从车位列表中进入认购界面，节约选购时间，避免操作失误。
⑥ 【开盘顺序】：所有认筹业主同步开放登录系统，进行秒杀，选中即得，整体认购时间共30分钟。
⑦ 【认购后手续办理】：线上认购成功后，请按约定时间携带相关资料办理签约手续。逾期未办理者，视为自动放弃购买权，定金不予退还。
⑧ 【认购注意事项】：线上成功认购车位后，该车位不退不换不更名。
⑨ 【未成功选定车位手续办理】：若未成功认购，开盘次日起可前往营销中心办理退筹手续，认筹金将于资料递交齐全后45个工作日原路退还（不含利息）。
七、操作建议：
为了方便您选到满意的房源，建议您注意以下事项：
① 关于手机设置：避免手机在正式开盘期间接听电话遮挡车位选择页面，影响最终车位选择及认购；
② 关于微信设置：微信--我--设置--新消息提醒--接收语音和视频通话邀请通知，选择关闭；
③ 关于登陆：手机号+实时短信验证码登录；同时，一个账号只允许同时在线一个手机，不要重复获取短信验证码，不要去尝试多手机登陆同一个账号，更不要反复更换手机，否则易被系统识别为异常账号而禁用；
④ 关于认购：将多套意向房源加入“意向单”（房间明细页--点击“加入意向” ），正式认购时建议直接从意向单列表中点击认购，当失败后需再次进入车位列表，快速选择其它未售房源；
⑤ 在公测或者正式开盘期间如有任何登录问题，烦请第一时间联系您的置业顾问解决。
八、【其他注意事项】：本须知如有变动，以开发商通知为准。未尽事宜，请致电专属置业顾问。西安曲江新区德润房地产开发有限公司在法律范围内保留对本次活动的最终解释权。
西安曲江新区德润房地产开发有限公司
2024年10月24日
