大家好,我是豆豆妈。
浙江,一男子买了3个车位,将儿子3辆玩具车,拉到车位上停放。
可小区保安却让男子将车挪走,供其他业主使用车位,遭男子一口拒绝!
岂料,保安竟将3辆玩具车砸烂,令保安傻眼的是,男子竟表示:赔钱,每辆车2万!
赵先生一家刚搬进这新开盘的小区时,并没有限购业主买停车位,对很多人来说,车位够用就行,而且车位价格也贵,因此大多数业主就只买了一两个。可赵先生却觉得,尽管他现在还没有车,但并不影响他买车位,万一后面要买车了还是其他,那不就用得上了,于是他大手一挥,直接买了三个连在一起的位置。随着业主越来越多,车位越来越不够用,甚至还有一些不道德抢占车位,赵先生便想了个法子,拿着儿子的玩具车放在上面,以示这车位已经有主了。可没想到有一天,他猛然发现有三辆别人的车停在他的位置上,且玩具车不见踪影,赵先生气得直接联系物业,询问对方这是怎么回事。
然而物业告诉他,因为很多业主投诉没车位可用,每天急得焦头烂额,看到这边停置的玩具车后,便要求他们将位置空出来使用。赵先生一听只觉得蛮不讲理,当初他们自己不买车位,现在后悔了就可以随意停在别人的位置上是吗?物业也是糊涂,纵容业主,没经过他的同意就将他的玩具车拿走,这还讲不讲理?况且这车位是他真金白银买来的,难道还不能按照自己的想法使用?
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,任何妨害物权的行为,权利人有权请求排除妨害或消除危险。他有权决定在车位上停放何种车辆,其他业主无权擅自占用其车位。跟物业无法沟通,赵先生也不愿就此放任不管,于是又搬来三辆更大一点的玩具车放在车位上,这次他还学聪明了,还用铁链锁起来,防止玩具车再次被轻易挪走。但很快,物业这边的人看到后又打电话联系他,称如果再不将车挪走,就别怪他们采取措施了,赵先生挂断后当时还以为他们只是说说而已,谁知道他们竟然真的动了手!再下楼一看,赵先生就发现自己的玩具车被砸的稀烂丢到一边,而他的车位也再次被别的业主给停了。
这次都动真家伙了,赵先生气得直奔物业办公室,要求他们赔偿自己一辆两万左右的玩具车,怕他们还不信,也从兜里掏出发票给他们看。物业的人一听不以为然,几辆玩具车而已,赔就赔,可当赔偿金额后都愣在了原地,尤其是赵先生还掏出了发票。物业拒不赔偿,赵先生也懒得跟他们废话,直接走法律途径。站在法律角度看,物业公司擅自砸毁赵先生的玩具车,侵犯了赵先生的财产权。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定,侵害物权造成权利人损害的,应当依法承担损害赔偿责任。物业公司作为小区管理者,应当通过合法合理的方式解决纠纷,而非采取暴力手段。车位本就是赵先生花钱的,那占用其车位就是妨害了他的物权;再者,玩具车是赵先生的私有财产,物业不管再怎么样,砸烂人家的东西就要赔。最后经过审理,法院判决物业赔偿赵先生将近六万的损失费,以及确保其车位专属。
小区的停车位紧张,赵先生一个人用三个玩具车占用三个车位,确实有些浪费。根据《民法典》规定,物权的取得和行使,应当尊重法律和社会公德。但从法律上来说,赵先生这种行为并不违法,物业公司如果想解决停车难的问题,应该当通过合情合理的回购车位、增加车位等方式来解决问题,而不是非法占用。这一判决结果,不仅是对赵先生个人权益的保护,也为类似纠纷的解决提供了明确的法律依据,同时也提醒各方在处理问题时要遵循法律,维护小区的和谐与秩序。