捡漏！加拿大一套房降价$40万仍卖不出去，现在$1刀起价拍卖！

民生 2024-11-08 02:39 加拿大

加拿大多伦多一套半独立屋4年前挂牌130万，价格一路降至90万，不料降价40万仍卖不出去，现在1加元起价拍卖，看来房东是无论如何都要出手了，既然是拍卖，会有人捡漏吗？

图源：51找房

据51找房数据显示，这套半独立屋位于多伦多市中心472 Crawford Street，靠近小意大利。

2020年7月挂牌130万上市，之后价格一路降至90万，仍卖不出去，现在1加元起价拍卖。

图源：51找房

通常，当人们对多伦多的房子进行竞价时，他们可能不知道有多少其他人在竞价，他们的出价是否低于或高于你的出价，他们的出价是否有条件等。

大楼正门。

其中一个单元的一间卧室。

但是在公开拍卖中，竞标过程是透明的，你可以清楚地知道有多少人竞标，以及竞标金额。

有壁炉的客厅。

这是否让购房感觉有点像观赏性运动？当然。但多伦多房地产市场已经疯狂了一段时间，所以你不妨从中获得一些乐趣！

空置的主楼层单元。

472 Crawford St. 确实首先尝试了传统方式进行销售。

一间浴室。

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9月份，这套有四间卧室和三间浴室的住宅挂牌出售，售价为120万加元。

另一间浴室。

然后，10月份，四户型住宅的价格降至899,000加元。

其中一个单元内的厨房。

但几天前，它又以1 元的价格重新上市并接受竞标。

主楼层单元的空客厅。

该住宅除主楼层的一居室单元外，所有单元似乎都已出租，但从清单上看，该房产似乎将作为空置出售。

地下室单元。

清单上写道，“呼唤所有投资者、handymen、装修工和未来的房主！这是一个绝佳的机会，可以将这所房子装修成你想要的样子”。

主楼层的厨房非常陈旧。

如果你想将其改造成单户住宅，则需要进行大规模的翻修。

楼上单元的卧室。

事实上，要使这座半独立式住宅看起来不那么像破旧的学生宿舍，可能仅需要重新粉刷一层就足够了。

空荡荡的卧室。

但是，这所房子虽然在内部装修方面不占优势，但在位置方面却有优势。

下层单元的厨房。

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472 Crawford St. 地理位置优越，靠近交通、夜生活、便利设施和多伦多大学，因此很容易出租。

地下室客厅。

此外，该地区的房屋价格也不易下跌。事实上，半独立式住宅的平均售价通常为170万加元，过去12个月的房产价值上涨了6%。

共享的后院。

因此，如果你想在小意大利区买一套待修房屋，现在绝对是你的机会。

拍卖将在opennoffers.ca上进行，截至文章发布时，427 Crawford St 尚无任何报价。但这种情况可能很快就会改变。

你认为这是个捡漏的机会吗？

来源链接：

https://danielchen01.ca/toronto-real-estate/palmerston-little-italy/472-crawford-street-c9507107/source/51ca/?

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/11/472-crawford-street-toronto/

文章转自：加国无忧

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