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截至发稿前，金地集团、天地源涨停，新城控股、大名城、新建发展涨超6%，格力地产、滨江集团、保利发展、万科A、中交地产等涨幅居前。盘面上，ETF方面，热度较高的房地产ETF基金（515060）早盘涨幅持续扩大，现已涨超4%。持仓股中天地源、城建发展、招商积余、新城控股等涨幅居前，其中金地集团盘中10CM涨停。港股内房股亦飘红。截至发稿前，景瑞控股涨近30%，中国奥园涨超8%，中梁控股涨超7%，港龙中国地产、绿城中国、融创中国、旭辉控股集团、雅居乐集团等跟涨。消息面上，住建部副部长董建国近日表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。国泰君安指出，按照新闻发布会，住建部表态公共账户是未来的重点，能提高居民参与旧改的积极性，预计将带来实物工作量的增长。方正证券则指出，从统计局数据来看，7月开发到位资金/开工/竣工等多端数据迎边际改善；百强房企数据来看，7月单月百强房企销售同比降幅进一步收窄；一线城市二手房热度回升，其中上海二手房单日网签持续突破千套，创3年来日成交量新高；高频数据跟踪来看，45城新房成交量四周同比降幅持续收窄，14城二手房成交量四周同比增幅持续走宽。政策效果已于成交端有所体现，且土拍热点频出，基本面底部特征显现。“史诗级优化政策”（即“517新政”）发布后，多地随即跟进，降低首付、下调房贷利率等政策频出，以“真金白银”切实减轻购房者的压力。5月17日，贵州省贵阳市率先官宣自5月18日起调降个人住房公积金贷款利率。随后广州市、重庆市、西安市等多地相继表态，于同日起下调个人住房公积金贷款利率。在这场楼市新政“发布潮”中，二线城市和三线城市表现积极，一线城市同样不甘落后。从总体来看，三地新政主要涉及松绑限购、降低个人贷款最低首付比例、下调首套住房商业性个人住房贷款利率下限等。6月5日，长沙市发布新政，鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。同日，郑州市对公积金政策进行创新，对于单缴职工家庭，也允许把未缴存公积金职工的工资收入列为家庭收入，切实提高公积金贷款的额度和便利性。6月11日，厦门市发布一系列优化住房公积金贷款及提取政策的通知，进一步发挥住房公积金在住房保障体系中的作用，促进多子女家庭和异地职工的住房需求满足。6月26日，北京市调整商业性个人住房贷款的最低首付款比例和利率下限，并优化住房公积金个人住房贷款政策。至此，所有一线城市都紧跟政策脚步，极力促进房地产市场的平稳健康发展。除创新推出楼市新政外，各地还积极开展促进商品房消费的活动。6月3日，山东省县级市胶州市发文推出购房团购政策。6月11日，广东省房地产协会宣布，将联合部分地市房协和相关机构共同开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动，通过行动以提振市场信心，促进商品房消费、提升人民群众居住品质。8月1日，广州继续出台新政，宣布住房公积金可支付购买新房首付。此外，多地迎来住房贷款再“降息”，首套、二套房商贷利率均较此前降低10个基点，其中广东省佛山市针对首套房商贷利率已迈入“2”字头。
环比上涨29.93%！
7月合肥市区商品住宅成交2539套！
各地政策落地情况迅速而积极，房地产市场信心得到一定提振，合肥市场活跃度明显提升。据数据统计，2024年7月合肥新房市场量涨价跌，新房大卖2539套（含人才公寓），其中合肥一大批人才公寓转商品房入市，极大的增加新房网签数量。7月合肥市区商品住宅成交金额33.18亿元，环比下跌42.03%；成交面积29.48万㎡，环比上涨16.02%；成交套数2539套，环比上涨29.93%；成交均价20006元/㎡，环比下跌11.5%。据说七七说数据显示，七月全市二手房住宅网签5980套（不含三县），环比下降了10.91%，同比上升4.25%。从成交量走势来看，成交量有所回升，整体水平高于去年同期。![]()
（数据来源：七七说数据）【免责声明】本文部分内容综合整理自网络，如涉及相关作品内容或其它问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
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好消息！
安徽房王的视频号开通啦
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