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我公司拟实施平潭台湾小镇（疏港路150号）空置店铺向社会公开招租，具体方案如下：
平潭台湾小镇台湾免税区板块和文旅区板块，免税区板块（暂指2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、17#楼、18#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼、24#楼、以下不重复说明），文旅区板块（暂指16#楼、25#楼、26#楼、27#楼、28#楼、29#楼、30#楼、34#楼、36#楼、37#楼，以下不重复说明）的空置店铺（附件1）。商业贸易、物流、休闲文化、旅游娱乐、餐饮符合台湾小镇经营规划业态等。1.合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.在国家企业信用信息公示系统查询暂无列入经营异常名录信息、暂无列入严重违法失信名单（黑名单）信息；3.在中国执行信息公开网失信被执行人查询没有找到承租方相关的结果。1.租金标准：一层租金单价为 23-25元/㎡/月，二层租金单价为13-16元/㎡/月，地下室5元/㎡/月（具体楼栋租金见附件2）。免税区板块租金标准每年按不低于3%（含3%）递增，文旅板块租金前三年不递增，第四年起按不低于3%（含3%）递增。物业费按照租赁面积4元/㎡/月计取。报名位置：平潭潭城南路钱运通典当行五楼钱运通拍卖行（竞拍服务公司），联系人：施先生（18567906785）；薛女士（13696803540）报名位置：平潭自由贸易区两岸发展有限公司文旅发展中心办公室（平潭台湾小镇服务中心二楼），联系人：陈先生（18695701993），陈女士（13067320229）。
免税区商铺：报名单位/自然人持身份证等相关证件、或工商营业执照等有效证件的原件和复印件，单个企业或自然人仅能报名一个单位商铺；其中24#2层A、B、C、D、E、F区为新增台胞创业就业区，提供给2023年首次来岚创业就业台胞，仅限台胞报名，报名的台胞需持台胞证、首来证明材料亲临现场报名，符合对台创业基地审核要求，原小镇已有承租商铺的台籍法人本次不参与24号楼2层区间商铺的报名。文旅区商铺：报名人需提供店铺经营方案，到指定地点报名处登记报名（需符合文旅区业态经营规划要求）公告报名截止日次日对报名人所报名位置进行成交确认，采取密封性报价方式确定承租人，并遵循“价高优先”原则确定承租人，店铺租金底价按各楼栋租金标准执行。报名免税区板块商铺的需缴纳竞标保证金，保证金按10000元/标的收取（咨询钱运通典当行五楼钱运通拍卖行，联系人：施先生18567906785；薛女士13696803540）。未中标人的保证金，竞价流程结束后7个工作日内由竞拍服务公司无息退还；中标人的保证金，在完成签订《平潭对台小额商品交易市场房屋租赁合同》并缴纳合同履约保证金及首月租金程序后，原竞标保证金扣除向竞拍服务公司支付的竞拍佣金部分（中标商铺的一个月租金），在10个工作日内由竞拍服务公司无息退还剩余部分;中标人中标后一个月内未签订或明确表示拒接签订租赁合同,不予退还竞标保证金。2、本方案最终解释权归平潭自由贸易区两岸发展有限公司。1：《台湾小镇空置店铺及租金评估价》
2：《房屋租赁合同》
3： 平面图
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